Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Все 6 фото
Это объявление неактуально.

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас пентхаус или любую другую недвижимость среди 110 000 предложений в 67 странах мира

Роскошная двухкомнатная квартира на берегу реки Мур с террасой на крыше и восхитетельными панорамными видами на город

599 000 €
4 607 € /м²
Оставить заявку
Общая площадь 130 м² 1 спальня 1 отдельная ванная комната
  • Жилая площадь 124 м²
  • Построено в 2010
  • 7 этаж
  • 7-этажное здание
  • 1 отдельный туалет
  • Всего комнат: 2
  • Супермаркет на расстоянии в 300 м
  • Балкон
  • Терраса
  • Интернет
  • ТВ
  • От застройщика

В центре города, в нескольких пешеходных минутах до Главной площади Граца и до Шлоссберг (Замковой горы), непосредственно на «Мурпроменаде» (сеть пешеходных и велосипедных дорожек вдоль берегов реки Мур), в тихом жилом районе в 2010 году был построен этот уникальный жилой комплекс.

Предлагаемый роскошных пентхаус расположен на двух верхних 6-м и 7-м этажах и имеет балкон и большую террасу на крыше (прим. 40 м²), куда можно попасть по винтовой лестнице. 

На 6-м этаже находится прихожая

На 7-м этаже — просторная кухня-гостиная с выходом на балкон, спальня, ванная комната и туалет

На крыше — терраса с помещением для для летней кухни, душа, джакузи и сауны.

С балкона, террасы и окон открывается великолепный вид на окрестности, на крыши Граца, на Замковую гору, на реку Мур и на прогулочные и велосипедные дорожки «Мурпроменад».

 Оснащение:

 Современные полностью укомплектованные ванные комнаты с ванными

  • Эксклюзивный светлый паркет
  • Встроенные в стенах колонки радио в ванных и туалетных комнатах
  • Дизайнерские кухни с «островом» укомплектованы брендовой бытовой техникой
  • Отопление и охлаждение по системе «теплый» пол; центральное городское отопление, грунтовые воды
  • Регуляторы температуры в каждой комнате
  • Охлаждение
  • Домофон
  • Ресивер для 32 ТВ программ + 2000 программ и каналов через спутниковый ресивер
  • Телефон
  • Электрожалюзи от прямых солнечных лучей
  • Система сигнализации от проникновения через окна или двери
  • Дымоуловительное оборудование, посылающее сигналы о задымлении через SMS

Возможно приобретение на физ. лицо не гражданам стран ЕС!

Возможно кредитование в Австрийских банках до 50 % стоимости под 2.5 – 3.5 % годовых!

Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательно:

  • Налог на передачу права собственности — 3,5 %
  • Комиссия риелтора — 3,6 % (включая НДС) для частных покупателей, 3 % для инвесторов*
  • Госпошлина за регистрацию — 1,1 %
  • Плата юристу за оформление договора 1,2-2,4 % (включая НДС) для частных покупателей, 1-2 % для инвесторов*
*Под инвесторами понимаются покупатели, которые приобретают недвижимость исключительно для сдачи в аренду, не для собственного использования. В отличие от частных покупателей, инвесторам возвращается уплаченный НДС.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Наталья Латикова
Наталья Латикова
Менеджер по продаже недвижимости в Граце
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Граце
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2%