Все фото

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас новостройку или любую другую недвижимость среди 120 000 предложений в 65 странах мира

Апартаменты туристического назначения категории 5***** непосредственно на горнолыжной трассе «ski in/ski out» в Заальбах (регион Зальцбург)

378 000 €
5 178 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 27.11.21
32 330 000 ₽
442 876 ₽ /м²
  • Общая площадь
    73 м²
  • Ванные
    1
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Всего комнат: 1
  • 5-этажное здание
  • 1 этаж
  • Построено в 2018
  • Балкон или терраса
  • Интернет
  • ТВ
  • С мебелью
  • От застройщика
  • Поле для гольфа
  • Сад
  • Парковка
  • Вид на лес
  • Вид на горы

Неважно, какая Ваша цель – получить собственную недвижимость для проведения Альпийских каникул для Вашей семьи и друзей, или получить безопасные капиталовложения, приносящие ежегодный доход — эта небольшая студия с собственной сауной, прямо на горнолыжной трассе — для Вас!

Новый проект находится в Заальбахе, на возвышении, в непосредственной близости от станции подъемника. Для всех проживающих в комплексе: Веллнесс-зона, Лобби-бар, кафе, ресторан. На территории апарт-отеля будет создан пруд для купания.

В комплексе 5***** продаются апартаменты, площадью от 44 до 92 m² и с диапазоном цен от 294 000 до 643 000 евро.

Дополнительно оплачиваются:

— место на открытой стоянке 18 000 евро

— меблировка и оснащение 23 000 евро

Вы можете выбрать оснащение и дизайн Вашего будущего каникулярного жилья из нескольких вариантов (в традиционном Австрийском или классическом стилях)

Местоположение:

Самый большой в Австрии с 2015/16 года горнолыжный регион в Австрии с его 270 км. лыжных трасс не нуждается в представлении! В самом названии региона — «Горнолыжный цирк» — отражены головокружительные возможности суперактивного отдыха.

Чемпионат мира по горнолыжному спорту, в 1991 году, и этапы Кубка мира по горным лыжам только приумножили славу этого курорта.

Открытый ледовый каток, Крытые теннисные корты, Кегельбан, Катание в санях, запряженных лошадьми, уроки верховой езды. Катание на санках, Каньонинг, гольф (и минигольф). Теннис, стрельба из лука, катание на квадроциклах.

Доходность:

позвольте Вашей недвижимости зарабатывать для Вас! Квартиры можно сдавать через профессиональную управлящую компанию в аренду и получать доход до 6 % ежегодно!

Внутреннее пространство

Квартира- студия расположена на первом этаже.

Оснащение

  • Высококачественная отделка, соответствующая категории отеля;
  • Полный пакет мебели (дополнительная плата);
  • Место в подземном гараже (дополнительная плата);
  • Сауна непосредственно в апартаментах.

Преимущества

Инвестор получает налоговые преимущества — возврат НДС (цена продажи указана уже без НДС)

Инвестор может выбрать между гарантированной доходностью (4 % на 5 лет) или прогнозируемой (5 %)

Расположение

Идеальное расположение непосредственно рядом с трассой. Ski-in — Ski-out

До центра городка — 1.5 км.

Заальбах-Хинтерглемм-Леоганг-Фибербрунн — одна из самых больших зон катания в Австрии (270 км соединенных трасс!)

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие новостройки в Австрии.

Также на сайте представлены новостройки в Зальбах-Хинтерглем.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Ксения Колесникова
      Ксения Колесникова,
      Менеджер по работе с клиентами
      Заказать подбор

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
      Задать вопрос
        Марина Филичкина,
        Руководитель отдела продаж
        flag icon
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.11, стр. 13
        flag icon
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        flag icon
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        flag icon
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        flag icon
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        flag icon
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße 38, 10629 Берлин
        Отправить заявку