Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Все 9 фото
Это объявление неактуально.

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас новостройку или любую другую недвижимость среди 110 000 предложений в 67 странах мира

Квартира в элитном жилом комплексе в Альпах, с гарантией аренды, или собственного отдыха, в 500 м от подъемника

398 000 €
6 317 € /м²
Оставить заявку
Общая площадь 63 м² 1 спальня
  • Жилая площадь 52 м²
  • Идет стройка: Внешняя отделка
  • Построено в 2016
  • 7 этаж
  • 9-этажное здание
  • 1 совмещённый санузел
  • 1 отдельный туалет
  • Всего комнат: 2
  • Личная парковка
  • Поле для гольфа
  • Балкон
  • Терраса
  • Интернет
  • ТВ
  • Вид на горы
  • С мебелью
  • От застройщика

Квартира находится на популярном альпийском курорте. С выходящего на юг балкона открывается прекрасный вид на Альпы. В цену входит парковка в подземном гараже и запираемая кладовка в подвале.

Строительство объекта уже ведется и завершится к осени 2016 года.

О жилом комплексе

Здание построено на склоне горы и включает в себя 33 современных квартиры разного размера. К услугам жильцов:

  • роскошная спа-зона с сауной, финской сауной, комнатой релаксации, турецкой баней и гардеробными
  • бар и комната отдыха
  • столовая, где подаются в том числе традиционные австрийские блюда
  • ресепшен
  • клининг сервис

Гарантированный доход от аренды!

Согласно договору с известной туристической компанией, инвестор будет ежегодно получать 17 600 евро. После уплаты коммунальных платежей (прим. 4 800 евро/год), чистая прибыль составит 12 800 евро/год. 

Возможно кредитование в Австрийском банке под 2.5 % — 3.5 % годовых, при наличии 50 % собственного капитала. 

Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательно:

  • Налог на передачу права собственности — 3,5 %
  • Комиссия риелтора — 3,6 % (включая НДС) для частных покупателей, 3 % для инвесторов*
  • Госпошлина за регистрацию — 1,1 %
  • Плата юристу за оформление договора 1,2-2,4 % (включая НДС) для частных покупателей, 1-2 % для инвесторов*
*Под инвесторами понимаются покупатели, которые приобретают недвижимость исключительно для сдачи в аренду, не для собственного использования. В отличие от частных покупателей, инвесторам возвращается уплаченный НДС.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Наталья Латикова
Наталья Латикова
Менеджер по продаже недвижимости в Санкт-Антон-ам-Арльберг
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Санкт-Антон-ам-Арльберг
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2%