Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Все 4 фото

Просторный коттедж с двумя террасами, балконом и видом на горы в Шмаленбергхам, Заальфельден

370 000 €
Оставить заявку
Общая площадь 215 м² 4 спальни 2 отдельные ванные комнаты
  • Площадь земли 781 м²
  • Построено в 1981
  • Всего комнат: 6
  • Балкон
  • Терраса
  • Вид на горы
  • Поле для гольфа
  • Сад
  • Парковка

Просторный коттедж на возвышенном участке, с которого открывается прекрасный вид на плато Штайнернес Меер. Есть 5 парковочных мест, с парковки в дом ведет удобная лестница.

К дому примыкают две террасы, восточная и западная. Коттедж окружен прекрасным садом с плодовыми деревьями.

Дом отапливается электричеством, в том числе по системе «теплый пол».

Внутреннее пространство

На цокольном этаже находятся 3 спальни, 2 комнаты отдыха, которые могут быть использованы как хозяйственные помещения, туалет, кладовка и подвальное помещение.

Широкая лестница ведет на второй этаж, где расположены просторная гостиная с красивой печью, примыкающая к столовой и кухне, кладовая, туалет, кабинет и супружеская спальня со входом в ванную. Из гостиной можно также попасть на южный балкон и восточную террасу с видом на горы.

Расположение и объекты поблизости

Зальфельден (16 тыс. жителей) находится в центре долины Заалахталь (Пинцгауэр) и сосредотачивает основные магазины района. Недалеко от дома есть гольф-площадки с различным числом лунок. В 20 минутах езды расположен горнолыжный курорт Мария Алм в регионе Хохкёниг, неподалеку находятся и другие горнолыжные зоны (Заальбах-Хинтерглемм-Леоганг, Цель-ам-Зее — Капрун).

В городе имеется вокзал. Ближайшие аэропорты — Зальцбург (62 км), Мюнхен (192 км).

Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательно:

  • Налог на передачу права собственности — 3,5 %
  • Комиссия риелтора — 3,6 % (включая НДС) для частных покупателей, 3 % для инвесторов*
  • Госпошлина за регистрацию — 1,1 %
  • Плата юристу за оформление договора 1,2-2,4 % (включая НДС) для частных покупателей, 1-2 % для инвесторов*
*Под инвесторами понимаются покупатели, которые приобретают недвижимость исключительно для сдачи в аренду, не для собственного использования. В отличие от частных покупателей, инвесторам возвращается уплаченный НДС.

supermarket-iconCreated with Sketch.
Супермаркеты
school-iconCreated with Sketch.
Школы
cafe-iconCreated with Sketch.
Кафе и рестораны
hospital-iconCreated with Sketch.
Больницы
airport-iconCreated with Sketch.
Аэропорты
Сбросить
Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Елена Чернышева
Елена Чернышева
Менеджер по продаже недвижимости в Целль-ам-Зе
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Целль-ам-Зе
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2 %