Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Все 5 фото

Двухкомнатная квартира с балконом 26 м² в новом доме, Грац, Гайдорф

249 000 €
4 882 € /м²
Оставить заявку
Общая площадь 51 м² 1 спальня
  • Идет стройка: Чертежи, финансирование и разрешение
  • 4 этаж
  • 4-этажное здание
  • 1 совмещённый санузел
  • Всего комнат: 2
  • Общая парковка
  • Балкон

Двухкомнатная квартира в строящемся комплексе в Граце. На ориентированный на юго-запад балкон площадью 26 м² можно выйти и из спальни, и из кухни, и даже из санузла. Квартире принадлежит отсек подвала 2,3 м².

Парковочное место на улице стоит 10 тыс. евро, под крышей в цокольном этаже — 18 тыс., расширенное под крышей — 25 тыс. евро.

Внутреннее пространство

  • гостиная-столовая-кухня 27,2 м²
  • спальня 13,5 м²
  • ванная 6,7 м²
  • прихожая 3,7 м²

Оснащение

В комнатах дубовый паркет 8 мм, в коридоре и ванной плитка. Рисунок укладки паркета и плитки, а также цвет плитки выбирает покупатель.

Преимущества

По желанию заказчика возможно изменение внутренней отделки и планировки.

Расположение

Дом расположен в популярном квартале Гайдорф, всего в 800 м от Грацского университета имени Карла и Франца, между парками отдыха Хильмтайх и Розенхайм. До центра города на общественном транспорте или на машине всего 5 минут езды. Врачи, школы, детские сады и магазины в пешей доступности. Остановка автобуса в 150 м, трамвая — в 400 м.

Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательно:

  • Налог на передачу права собственности — 3,5 %
  • Комиссия риелтора — 3,6 % (включая НДС) для частных покупателей, 3 % для инвесторов*
  • Госпошлина за регистрацию — 1,1 %
  • Плата юристу за оформление договора 1,2-2,4 % (включая НДС) для частных покупателей, 1-2 % для инвесторов*
*Под инвесторами понимаются покупатели, которые приобретают недвижимость исключительно для сдачи в аренду, не для собственного использования. В отличие от частных покупателей, инвесторам возвращается уплаченный НДС.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Наталья Латикова
Наталья Латикова
Менеджер по продаже недвижимости в Граце
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Граце
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2%