Инвестор может ожидать доходность от 4% годовых.
Цена продажи указана без НДС.
Обязательные сопутствующие расходы, оплачиваемые ПОКУПАТЕЛЕМ:
• Поземельный налог 3,5%,
• Регистрация нового собственника в земельном реестре 1.1%,
• Гонорар агенту по недвижимости 3.6% (вкл. НДС),
• Гонорар юристу за составление договоров от 1 до 2% (плюс НДС)
• Нотариус (по тарифам) прим. от 300 до 500 евро за сделку
Помино обязательных, могут возникнуть дополнительные расходы:
• Официальные (сделанные присяжным переводчиком) или неофициальные (без нотариального заверения) переводы документов;
• Устный перевод (присутствие на сделке) присяжного переводчика;
• Расходы на открытие и содержание юр. лица (в тех регионах, где невозможно приобретение недвижимости физическим лицам – иностранцам);
• Расходы на получение разрешения на покупку недвижимости иностранцами от местной поземельной комиссии (прим. 1 000 – 4 000 евро);
• Расходы на получение кредита/ипотеки (прим. 6% от суммы кредита)
Из окон комплекса, открываются виды на ледник Китцштайнхон, и на весь Апльпийский горный мир, окружающий Целлерское озеро. В непосредственной близости от горнолыжного подъемника. До магазинов, ресторанов и баров, а также и до озера и гольф-клуба можно дойти пешком. А в центр Целль-ам-Зее или на подъемники ледника Китцштайнхорн Вы легко можете добраться на общественном транспорте, который очень хорошо развит в этой местности.
В ближайшие годы планируется соединение региона Целль-ам-Зее — Капрун с регионом Saalbach/Hinterglemm. В результате этого соединения здесь будет самый большой в Европе регион для катания на лыжах.
Пешком до подъёмника. Пешком до озера. Настоящий круглогодичный курорт.