Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Все 4 фото

Новая квартира с собственным садом в современном жилом комплексе на западе Граца. Возможно оформление ипотечного кредита

130 000 €
2 954 € /м²
Оставить заявку
Общая площадь 44 м² 1 спальня
  • Площадь земли 37 м²
  • Идет стройка: Чертежи, финансирование и разрешение
  • Год постройки: 2017
  • 1 этаж
  • 2-этажное здание
  • 1 совмещённый санузел
  • Всего комнат: 2
  • Личный сад
  • Личная парковка
  • Терраса

Предлагается комфортабельная квартира с террасой и садом на первом этаже нового жилого комплекса.

Описание

Жилой комплекс, состоящий из 2 двухэтажных корпусов, будет доступен для заселения летом 2017 года. Комплекс включает 21 квартиру площадью от 44 до 70 м², каждая из которых оснащена ориентированными на южную сторону террасой или балконом.

В стоимость всех квартир включено парковочное место на крытой парковке или в подземном гараже и отсек подвального помещения.

Кроме представленной квартиры в этом жилом комплексе предлагаются и другие варианты с двумя или тремя комнатами.

Варианты квартир:

  • 2 комнаты (площадь 44 м²; стоимость от 139 818 €)
  • 3 комнаты (площадь 70 м²; стоимость от 217 854 €)
  • 3 комнаты + сад (площадь 70 м²; стоимость от 218 546 €)

Внутреннее пространство

Квартира включает прихожую, просторную гостиную (22.12 м²), совмещенную с кухней и столовой зоной, спальню и ванную комнату. Спальня и гостиная имеют выход на террасу (11,26 м²) с небольшим садом (37,12 м²).

Преимущества

Цены на квартиры для инвесторов значительно ниже, чем для конечных пользователей. В данном случае стоимость двухкомнатной квартиры с террасой и садом составит 116 370 €.

Возможно получение ипотечного кредита в Австрийском банке под покупаемую недвижимость. Условия получения кредита варьируются в зависимости от индивидуальных условий сделки, покупаемого объекта и документов, представленных стороной покупателя.

Общие условия для лиц, не являющихся гражданами Евросоюза: 50 % и больше собственного капитала, срок на 10–15–20 лет, процентная ставка от 2.2 % до 3.5 % годовых.

Расположение

Жилой комплекс расположен на тихой тупиковой улочке в западном районе Граца — Витцельдорф. Этот экологичный район становится популярным местом для жизни и отдыха горожан. Автобусные линии соединяют его с центром города и другими районами.

Инфраструктура

В пешей доступности от жилого комплекса есть продуктовые магазины, школы, спортивные и досуговые учреждения.

Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательно:

  • Налог на передачу права собственности — 3,5 %
  • Комиссия риелтора — 3,6 % (включая НДС) для частных покупателей, 3 % для инвесторов*
  • Госпошлина за регистрацию — 1,1 %
  • Плата юристу за оформление договора 1,2-2,4 % (включая НДС) для частных покупателей, 1-2 % для инвесторов*
*Под инвесторами понимаются покупатели, которые приобретают недвижимость исключительно для сдачи в аренду, не для собственного использования. В отличие от частных покупателей, инвесторам возвращается уплаченный НДС.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Наталья Латикова
Наталья Латикова
Менеджер по продаже недвижимости в Граце
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Граце
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2%