Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
Все 8 фото

Двухкомнатная квартира с балконом площадью 15 м² и кладовкой в Граце

173 000 €
3 203 € /м²
Оставить заявку
Общая площадь 54 м² 1 спальня 1 ванная комната
Оставить заявку
Особенности
  • Срок сдачи: 2018.IV
  • 7 этаж
  • 11-этажное здание
  • Всего комнат: 2
  • Балкон или терраса
  • Интернет
  • От застройщика
  • Парковка

Квартира выходит окнами на южную сторону. В стоимость входят помещение для хранения в подвале, место в подземном гараже и встроенная кухня.

О проекте

Данный комплекс состоит из десятка корпусов. Первая строительная очередь –2 восьмиэтажных дома будет сдана в эксплуатацию в ноябре 2018. Почти все квартиры в первой строительной очереди проданы

Предлагаемая квартира расположена во второй строительной очереди — одиннадцатиэтажном здании. 

Кроме этой квартиры еще есть в продаже двух-, трех, — и четырехкомнатные квартиры площадью от 47- до 93 м² стоимостью от 148 533 до 291 931 евро.

Просторные балконы, окружающие дома со всех сторон придают уникальный архитектурный стиль всему ансамблю. Из каждой жилой комнаты в проекте предусмотрен отдельный выход на балкон! Корпуса окружены общим парком.

Дома спланированы с закрытыми подъездами и лестничными клетками. На лифте можно подняться из подземного гаража на любой этаж.

Техническое оснащение комплекса

  • «Теплый пол» с термостатами в каждой комнате
  • Низкие энергетические затраты здания (Годовое энергопотребление (HWB) 23,44 кВт/ч*м², класс А)
  • Собственное устройство фотовольтайк для выработки и подачи электричества в общие помещения
  • Устройство смягчения для питьевой воды (фильтры)
  • Подземный гараж
  • Помещение для хранения велосипедов и шкаф с инструментами для мелкого ремонта велосипедов для общего пользования.
  • Помещение для хранения детских колясок
  • В квартирах предусмотрена система вентиляции, т. е. нет необходимости в дополнительном проветривании. Особенно важно это для аллергиков – чтобы пыльца цветущих растений или пыльный городской воздух не попадали в дом.

Внутреннее пространство

  • столовая-гостиная с открытой кухонной зоной 25 м²
  • спальня 13 м²
  • прихожая 7 м²
  • кладовка 1,50 м²
  • ванная 5.4 м²
  • туалет 1.90 м²

Преимущества

Возможно оформление покупки для граждан стран, не входящих в Евросоюз

Квартиры возможно приобрести в частное пользование или для сдачи в аренду. Мы будем рады проконсультировать вас по вопросам управления инвестиционной недвижимостью.

Оказывается содействие в получении ипотечного кредита в Австрийском банке под покупаемую недвижимость. Условия получения кредита варьируются в зависимости от индивидуальных условий сделки, покупаемого объекта и документов, представленных стороной покупателя.

Общие условия для не граждан Евросоюза – при 50 % и больше собственного капитала, срок на 10–15–20 лет, процентная ставка составит от 2.2 % до 3.5 % годовых.

В случае получения кредита у покупателя возникают сопутствующие издержки по кредиту, которые необходимо уплатить единоразово. Они установлены законодательно и составят примерно 5–6 % от суммы кредита.

Инфраструктура

В трехсот метрах от комплекса – автобусная остановка. Продуктовые магазины в пешей доступности. Ясли, детский сад, школы – все рядом. Прямо у дома – теннисные площадки и бассейны Straßganger Bad. Находящееся по близости сельскохозяйственное училище предлагает свежайшие фрукты и овощи, а также и мясные продукты из собственных учебных теплиц и фермы.

Расположение и объекты поблизости

Жилой комплекс находится у подножья горы и одноименного замка Санкт Мартин, в так называемом «зеленом поясе», опоясывающим весь город Грац. Сейчас Вашему вниманию предлагаются квартиры в трех корпусах – самых западных и расположенных ближе всех к парку и замку.

Благодаря своей близости к парку и удаленности от промышленных предприятий это очень тихий район.

supermarket-icon
Супермаркеты
school-icon
Школы
cafe-icon
Кафе и рестораны
hospital-icon
Больницы
airport-icon
Аэропорты
Сбросить

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие новостройки в Австрии.

Также на сайте представлены новостройки в Граце.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на квартиру в этой новостройке
Елена Чернышева
Елена Чернышева
Менеджер по продаже недвижимости в Граце
+7 (800) 333-10-85
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2 %