Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Все 8 фото
Это объявление неактуально.

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас квартиру или любую другую недвижимость среди 110 000 предложений в 67 странах мира

Трехкомнатная квартира с южной террасой и собственным садиком недалеко от центра Граца в новом жилом комплексе

189 000 €
2 362 € /м²
Оставить заявку
Общая площадь 80 м² 1 отдельная ванная комната
  • Жилая площадь 62 м²
  • Идет стройка: Внешняя отделка
  • Построено в 2016
  • 1 этаж
  • 6-этажное здание
  • 3 жилые комнаты
  • 1 отдельный туалет
  • Личная парковка
  • Балкон
  • Терраса
  • Интернет
  • ТВ

Трехкомнатная квартира с террасой и собственным садиком в новом жилом комплексе будет сдана «под ключ» в июне 2016 года. В стоимость входит место в подземном гараже, полностью укомлектованная кухня и помещение для хранения в общем подвале дома. 

ЖК расположен в тихом переулке с односторонним движением, в глубине от главной магистрали. 

До магазинов и супермаркетов можно дойти пешком, а остановка трамвая находится прямо у дома.

Описание квартир

3-комнатные квартиры 56 −70 м ² идеально подходят для небольших семей. Все комнаты раздельные, ванная комната и туалет также раздельные; подсобная комната – все это делает небольшую квартиру удобной для жизни семьи. Балконы или террасы (на первом этаже) позволяют расширить жилое помещение летом и наслаждаться жизнью на открытом воздухе в теплом климате Граца более полугода.

Расположение и инфраструктура

Квартал «Анненфиртель» (Annenviertel) расположен на границе районов Граца Ленд и Грис, которые примыкают к центру города (Innerstadt).

Благодаря своему центральному расположению, близости к Главной площади Граца и к главному ж/д вокзалу, в районе много небольших ресторанов, кафе и других достопримечательностей.

Транспортное сообщение

В университет, в колледж, в центр города можно за считанные минуты добраться на велосипеде, излюбленном средстве передвижения в Граце. 

Отличное транспортное сообщение позволяет добраться в любую точку города с минимумом пересадок. 

Одна из ближайших к комплексу достопримечательностей – это площадь Эсперанто – центр городской и интеллектуальной жизни в Граце.

Преимущества 

— Возможность приобретения недвижимости на частное лицо не гражданам стран Евро Союза

Возможности аренды недвижимости: 

Квартиры в жилом комплексе можно купить для жилья, или с целью инвестиции – для сдачи в аренду.

Компания — продавец ГАРАНТИРУЕТ ПЕРВЫХ АРЕНДАТОРОВ

Есть возможность получения кредита в Австрийских банках, при условии инвестирования от 50 % собственных средств. На условиях от 2.5 до 3.5 % годовых.

Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательно:

  • Налог на передачу права собственности — 3,5 %
  • Комиссия риелтора — 3,6 % (включая НДС) для частных покупателей, 3 % для инвесторов*
  • Госпошлина за регистрацию — 1,1 %
  • Плата юристу за оформление договора 1,2-2,4 % (включая НДС) для частных покупателей, 1-2 % для инвесторов*
*Под инвесторами понимаются покупатели, которые приобретают недвижимость исключительно для сдачи в аренду, не для собственного использования. В отличие от частных покупателей, инвесторам возвращается уплаченный НДС.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Наталья Латикова
Наталья Латикова
Менеджер по продаже недвижимости в Граце
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Граце
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2%