Виллы успешно сдаются в аренду, что позволяет будущему владельцу продолжать хорошо зарекомендовавшую себя практику.
Виллы можно купить отдельно.
Стоимость первой виллы составляет 500 000,00 €
Стоимость второй виллы составляет 500 000,00 €
Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас виллу или любую другую недвижимость среди
Расположенные в Филапане Истрия виллы, полностью оборудованы, имеют ванные комнаты, бассейн находятся в прекрасном районе Истрии с большим разнообразием развлечений и ресторанов.
Первая вила имеет общую площадь 280 м². Возле виллы находится сад, общей площадью 1137 м², который состоит из бассейна, джакузи и открытой игровой площадки для детей.
Вторая вилла имеет общую площадь 264 м². Около виллы располагается сад, общей площадью 1617 м², который включает в себя бассейн, джакузи и другие удобства, такие как барбекю, детскую площадку, качели и настольный теннис. Перед домом есть терраса со столом и стульями, идеально подходящими для отдыха.
Максимальная конфиденциальность во дворе обеспечивается каменной стеной, разделяющей всю территорию на два участка.
Сад
Бассейн
Балкон или терраса
ТВ
Первая вилла состоит из трех этажей.
Цокольный этаж располагает тремя комнатами с отдельными ванными комнатами.
На первом этаже располагается холл с лестницей, функциональная, полностью оборудованная кухня, гостиная с ЖК-телевизором и камином, а также столовая с обеденным столом, вмещающим до 10 человек. Гостиная выходит на террасу со столом и стульями. Также на этаже располагается комната с отдельной ванной комнатой, которая используется как складское помещение.
На чердаке находится спальня с ванной комнатой.
Вторая вилла состоит из трех этажей.
Цокольный этаж располагает прихожей и тремя спальнями с отдельной ванной комнатой. Спальни оборудованы кондиционером.
На первом этаже находится просторная, полностью оборудованная кухня, гостиная и столовая, в которой установлен большой стол, вмещающий до 10 человек. Гостиная ведет к просторной террасе.
На втором этаже располагается отдельная спальня и отдельная комната, которая используется в качестве гардероба.
Виллы успешно сдаются в аренду, что позволяет будущему владельцу продолжать хорошо зарекомендовавшую себя практику.
Виллы можно купить отдельно.
Стоимость первой виллы составляет 500 000,00 €
Стоимость второй виллы составляет 500 000,00 €
Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома в Хорватии.
Также на сайте представлены дома в Пуле.
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.
Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.
Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).
Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.
Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.
В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания и Латвия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, турецкий паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 400 000 $.
Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.
Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.