Все фото

Замок в Ницце, Лазурный Берег, Франция

5 950 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 16.05.22
411 435 000 ₽
  • Площадь земли
    680 000 м²
  • Спальни
    11
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Всего комнат: 15
  • 10-этажное здание
  • Построено в 1650
  • Балкон или терраса
  • Бассейн

Этот исключительный замок, расположенный на холмах недалеко от Ниццы, в тихом месте и, одновременно с этим, в самом сердце Французской Ривьеры, был прекрасно отреставрирован знаменитым архитектором Андре Свечиным. Построенный в 17 веке, он окружен 68 гектарами земли, засаженной средиземноморскими растениями. Будучи расположенным всего в 30 минутах езды от средиземноморских пляжей и международного аэропорта Ниццы и в 1 часе 30 минутах езды от горнолыжных курортов, это место можно назвать идеальным для любителей исторической недвижимости. Поместье состоит из замка, дома управляющего, отдельной студии и небольшого провансальского домика. Замок предлагает великолепные гостиные с изысканным декором, имеющие выход в сад или на большую террасу, откуда открывается панорамный вид на всю долину Вара. Старинный камин, двойные французские двери и каменная лестница — все это напоминает нам о том, что мы находимся в невероятном месте. При этом, в большой полупрофессиональной кухне налицо современный дизайн и оборудование. Она предназначена для приготовления изысканных блюд для больших приемов. Все 6 разнообразных спален замка, названия которых напоминают о царящей здесь атмосфере, имеют собственные ванные комнаты. На территории имения разбиты сады с более чем 300 оливковыми деревьями, бар «La Chasse» с обеденной зоной и барбекю располагается напротив площадки для игры в петанк, непременным атрибутом провансальского досуга. Превосходный круглый бассейн с подогревом и великолепной террасой позволит наслаждаться средиземноморским солнцем. Дом смотрителя площадью около 80 м² и отдельная студия предлагают три дополнительные спальни. В нижней части усадьбы находится очаровательный провансальский фермерский дом площадью около 60 м² с двумя спальнями, расположенный в самом сердце красивой дубравы. Следует предвидеть косметический ремонт.

Дополнительные возможности

Возможно получение ВНЖ Франции при покупке недвижимости любой стоимости. Узнайте подробности программы.

Узнать детали
Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие замки во Франции.

Также на сайте представлены замки в Ницце.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина
    Инна Щукина,
    старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше
    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    «Запасной Аэродром»: ВНЖ Франции
    Узнайте больше о программе ВНЖ Франции
    Задать вопрос
      Екатерина Маслова
      Екатерина Маслова,
      старший консультант по вопросам получения Гражданства и ВНЖ
      Задать вопрос
      Как купить недвижимость с Tranio
      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы
      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
      Задать вопрос
        Марина Филичкина,
        директор по продажам
        flag icon
        Москва, Россия
        119048, Москва, ул. Усачева, д. 11Б, стр. 4/1
        flag icon
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        flag icon
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        flag icon
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        flag icon
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        flag icon
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße 38, 10629 Берлин
        Отправить заявку