Все 11 фото

Просторные современные апартаменты с отдельной спальней с видом на море, парк и горы в премиум-комплексе с инфраструктурой, Батуми, Грузия

$114 000
$2 150 /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 14.04.21
8 655 000 ₽
163 301 ₽ /м²
  • Общая площадь
    53 м²
  • Спальни
    1
  • Ванные
    1
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Всего комнат: 2
  • 25-этажное здание
  • 22 этаж
  • Срок сдачи: 2021.II
  • Море в 200 м
  • Балкон или терраса
  • Интернет
  • ТВ
  • Первая линия у моря
  • От застройщика
  • Бассейн
  • Парковка
  • Вид на море
  • Вид на горы

Отличный вариант для комфортного отдыха или выгодных инвестиций.

Видовые апартаменты с отдельной спальней, на 22 этаже (из 25). С балкона открываются панорамные виды на Чёрное море, бульвар и горы (фото в галерее).

Жильцы имеют доступ к инфраструктуре всего комплекса, который на текущий момент имеет самую большую собственную территорию в городе и открытый бассейн с баром.

Общая площадь: 53 м²

Балкон: 7,4 м²

Кухня-гостиная: 15,7 м²

Спальня: 13,3 м²

Прогнозируемая доходность при сдаче в аренду – от 10 % годовых (при заполняемости на уровне 50 %).

Сдача данного корпуса – май 2021 года. Другие корпуса в комплексе запускаются с марта 2021 года (для проживания и сдачи в аренду).

Варианты оплаты:

— полная оплата

— беспроцентная рассрочка до 12 месяцев

Внутреннее пространство

Апартаменты сдаются с завершённым ремонтом, индивидуальной системой кондиционирования и отопления, с кухонной мебелью и полностью оборудованным санузлом.

Вам останется добавить мебель, технику и декор.

Преимущества

  • Жилой корпус бутикового стиля — на каждом этаже расположено всего 6 апартаментов, что создаёт комфортную и уютную обстановку без «толкучки» для жильцов и арендаторов.
  • Панорамные окна «в пол»
  • Высокое качество строительства и используемых материалов.
  • Менеджмент комплекса предлагает коммерческое управление апартаментами.

Инфраструктура

  • Ресепшн и консьерж
  • Охрана 24/7
  • 27-метровой открытый бассейн
  • Детский бассейн, детская игровая зона
  • Фитнес-зал
  • СПА-центр
  • Озеленённая терраса
  • Конференц-залы
  • Коворкинг пространство
  • Кафе, рестораны
  • Паркинг

Расположение и объекты поблизости

Многофункциональный жилой комплекс премиум класса расположен в самом развивающемся районе Нового Батуми, на первой береговой линии напротив Прибрежного парка.

Особенность района – в отсутствии старого жилого фонда, все здания тут построены после 2015 года.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города
  • Другие объекты
    Еще предложения поблизости

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие новостройки в Грузии.

Также на сайте представлены новостройки в Батуми.

Вас может заинтересовать Золотая виза в Греции через инвестиции.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Анна Боярчукова,
      Руководитель отдела жилой недвижимости
      Заказать подбор

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
      Задать вопрос
        Андрей Бурак,
        специалист по инвестициям
        flag icon
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.11, стр. 13
        flag icon
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        flag icon
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        flag icon
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        flag icon
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        flag icon
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Шуманштрассе, 2, 10117, Берлин
        Отправить заявку
        Выбор локации
        • еще ...
        • Город, регион, страна
        Загрузка...
        • Ничего не найдено
        • Ничего не найдено