Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
Апартаменты для сдачи в аренду в центре Берлина, Германия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Апартаменты для сдачи в аренду в центре Берлина, Германия

334 000 €
3 976 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 19.11.18
25 187 000 ₽
299 845 ₽ /м²
Рассчитать ипотеку
Оставить заявку
Общая площадь 84 м² 3 спальни 1 ванная комната
Оставить заявку
Особенности
  • Доходность 2,7 %
  • Абсолютный доход: 8 885 €
  • Построено в 1930
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 6,0 %
  • Комиссия брокера: 6,0 %
  • Всего комнат: 4
  • Балкон или терраса
  • Бассейн

Квартира в жилом доме в Берлине.

Площади апартаментов составляют от 63 м² до 90 м².

Стоимость квартир варьируется от 232 000 € до 334 000 €.

  • 2–4 комнатные квартиры
  • Год постройки: 1927–30 
  • Многочисленные местные зоны отдыха 
  • В основном с балконом или лоджией

Внутреннее пространство

Данные апартаменты включают кухню, гостиную, ванную комнату, две детские комнаты (спальни) и спальную комнату. 

Оснащение

  • Лоджия
  • Подсобное помещение

Преимущества

5-летняя гарантия на аренду

Гарантировано повышение арендной платы, при котором доход составит 740 € в месяц.

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 8 885 €.

Текущая доходность 2,7 %.

Расходы по сделке

Нотариус (гос. регистрация) 1,5–2 %.

Налог на приобретение недвижимости 6,0 %.

Комиссия брокера 5 % + 19 % НДС (итого 6,0 %).

Расположение и объекты поблизости

Апартаменты расположены в районе Wedding и Mitte.

Всего за десять минут вы можете добраться до района Sprengelkiez, где есть кафе, бары и пабы. 

Парк Goethepark находится всего в десяти минутах ходьбы, а в 15 минутах ходьбы находится открытый бассейн Plötzensee. 

Недалеко также расположен кинотеатр под открытым небом в Volkspark Rehberge, до которого можно добраться на велосипеде всего за десять минут. 

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, возможно, вас заинтересует дешевая недвижимость в Германии.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на эту квартиру под аренду
Анастасия Щепетова
Анастасия Щепетова
Менеджер по продаже недвижимости в Митте
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,5 %