Квартира в жилом доме в Берлине.
Площади апартаментов составляют от 63 м² до 90 м².
Стоимость квартир варьируется от 232 000 € до 334 000 €.
- 2–4 комнатные квартиры
- Год постройки: 1927–30
- Многочисленные местные зоны отдыха
- В основном с балконом или лоджией
Внутреннее пространство
Данные апартаменты включают кухню, гостиную, ванную комнату, две детские комнаты (спальни) и спальную комнату.
Оснащение
- Лоджия
- Подсобное помещение
Преимущества
5-летняя гарантия на аренду
Гарантировано повышение арендной платы, при котором доход составит 740 € в месяц.
Финансовые показатели
Абсолютный годовой доход составляет 8 885 €.
Текущая доходность 2,7 %.
Расходы по сделке
Нотариус (гос. регистрация) 1,5–2 %.
Налог на приобретение недвижимости 6,0 %.
Комиссия брокера 5 % + 19 % НДС (итого 6,0 %).
Расположение и объекты поблизости
Апартаменты расположены в районе Wedding и Mitte.
Всего за десять минут вы можете добраться до района Sprengelkiez, где есть кафе, бары и пабы.
Парк Goethepark находится всего в десяти минутах ходьбы, а в 15 минутах ходьбы находится открытый бассейн Plötzensee.
Недалеко также расположен кинотеатр под открытым небом в Volkspark Rehberge, до которого можно добраться на велосипеде всего за десять минут.
