Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
Все 19 фото

Недавно отремонтированная квартира в Палео Фалиро с доходностью 6,7 %, Греция

378 000 €
3 405 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 20.02.19
28 252 000 ₽
254 522 ₽ /м²
Оставить заявку
Общая площадь 111 м² 2 спальни 2 ванные комнаты
Оставить заявку
Особенности
  • Доходность 6,7 %
  • Абсолютный доход: 25 200 €
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,2 %
  • Налог на приобретение: 3,09 %
  • Балкон или терраса
  • ТВ
  • С мебелью
  • Парковка

Квартира под аренду на втором этаже.

Описание

Площадь квартиры составляет 111 м².

В стоимость квартиры входят гараж и комната для хранения.

Внутреннее пространство

Апартаменты включают гостиную, две спальни, две ванные комнаты, кухню и балкон.

Преимущества

  • профессиональная управляющая компания
  • не нужно делать ремонт и ждать, доход начинает поступать сразу
  • готовый арендный бизнес

Финансовые показатели

Прогнозируемый годовой доход составляет 25 200 евро.

Прогнозируемая доходность 6,7 %.

Расходы по сделке

Нотариус — 1,2 %.

Налог на приобретение недвижимости 3,09 %.

Услуги юриста — 1,5 % + 24 % НДС.

Расходы по владению

По предварительным расчетам ежегодные коммунальные платежи составляют 1 600 евро.

Расходы на управляющую компанию составляют 25 % от годовой арендной выручки и включают комиссию airbnb.

Расположение и объекты поблизости

Палео Фалиро — южный пригород Афин. Здесь расположен порт Флисвос и корабль-музей Авероф. Недалеко от музея Авероф находится реконструированная античная триера.

Расстояние до Афин составляет 8 км.

Квартира расположена недалеко от пляжа, в пешей доступности от остановок общественного транспорта, спортивного зала, кафе и магазинов.

Статистика в Греции

Цена за м², €
1 431
Уровень медицины
55
Уровень преступности
39
Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 1 430,98
Квартира в спальном районе, м² 1 266,92
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 1,4
Проездной на месяц 30,0
Такси, 1 км 0,77
Бензин, 1 л 1,58
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,79
Молоко, 1 л 1,16
Белый хлеб, 500 г 0,86
Яйца, 12 шт 2,9
Куриное филе, 1 кг 6,33
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 330,58
Международная школа, в год 6 840,37
Здравоохранение index
Компетентность персонала 61,53
Медицинское оборудование 57,51
Точность и полнота исследований 55,64
Отношение к пациентам 57,25
Безопасность index
Уровень преступности 38,69
Опасность быть ограбленным 36,22
Опасность угона машины 43,45
Опасность взлома и порчи имущества 45,25

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, вас может заинтересовать недвижимость в Греции на побережье.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на эту квартиру под аренду
Инна Климаева
Инна Климаева
Менеджер по продаже недвижимости в Алимосе
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 3,5 %
    Позвонить
    Отправить заявку
    Выбор локации
    • еще ...
    • Город, регион, страна
    Загрузка...