Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
Все 19 фото

Недавно отремонтированная квартира в Палео Фалиро с доходностью 6,7 %, Греция

378 000 €
3 405 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 17.11.18
28 485 000 ₽
256 621 ₽ /м²
Оставить заявку
Общая площадь 111 м² 2 спальни 2 ванные комнаты
Оставить заявку
Особенности
  • Доходность 6,7 %
  • Абсолютный доход: 25 200 €
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,2 %
  • Налог на приобретение: 3,09 %
  • Балкон или терраса
  • ТВ
  • С мебелью
  • Парковка

Квартира под аренду на втором этаже.

Описание

Площадь квартиры составляет 111 м².

В стоимость квартиры входят гараж и комната для хранения.

Внутреннее пространство

Апартаменты включают гостиную, две спальни, две ванные комнаты, кухню и балкон.

Преимущества

  • профессиональная управляющая компания
  • не нужно делать ремонт и ждать, доход начинает поступать сразу
  • готовый арендный бизнес

Финансовые показатели

Прогнозируемый годовой доход составляет 25 200 евро.

Прогнозируемая доходность 6,7 %.

Расходы по сделке

Нотариус — 1,2 %.

Налог на приобретение недвижимости 3,09 %.

Услуги юриста — 1,5 % + 24 % НДС.

Расходы по владению

По предварительным расчетам ежегодные коммунальные платежи составляют 1 600 евро.

Расходы на управляющую компанию составляют 25 % от годовой арендной выручки и включают комиссию airbnb.

Расположение и объекты поблизости

Палео Фалиро — южный пригород Афин. Здесь расположен порт Флисвос и корабль-музей Авероф. Недалеко от музея Авероф находится реконструированная античная триера.

Расстояние до Афин составляет 8 км.

Квартира расположена недалеко от пляжа, в пешей доступности от остановок общественного транспорта, спортивного зала, кафе и магазинов.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, вас может заинтересовать недвижимость в Греции на побережье.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на эту квартиру под аренду
Екатерина Мацюк
Екатерина Мацюк
Менеджер по продаже недвижимости в Алимосе
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 3,5 %