Все 20 фото

Роскошная вилла с захватывающими видами, Калатас, Акротири, Греция

1 650 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 28.10.20
150 315 000 ₽
  • Общая площадь
    486 м²
  • Спальни
    5
  • Ванные
    4
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Всего комнат: 8
  • 3-этажное здание
  • Построено в 2002
  • Море в 300 м
  • Балкон или терраса
  • Интернет
  • ТВ
  • Бассейн
  • Сад
  • Парковка
  • Вид на море

Предлагается на продажу роскошная трехэтажная вилла площадью 486 м² в Ханья на Крите, построенная в 2002 году. В доме 4 балкона и веранды. Терраса площадью 400 м² полностью выложена мраморной плиткой. С нескольких сторон она крытая, и застекленная, что обеспечивает тень и защиту от ветра. В результате, терраса может служить комфортабельной столовой на открытом воздухе в любое время года. Также в распоряжении обитателей дома бассейн площадью 110 м², большой сад площадью 600 м² с пальмами и зелеными лужайкам, просторная парковка на 12 – 15 автомобилей.

Дополнительные возможности

Поможем получить Золотую Визу (ВНЖ без налогового резидентства) при покупке недвижимости от 250 тысяч евро.

Узнать детали

Внутреннее пространство

На первом этаже: общее пространство 120 м² с гостиной, столовой, кухни и гостевой туалет. Стеклянные двери в столовой открывают выход на большую веранду с прекрасным видом на море и закат. Внутреннее/внешнее пространство было создано достаточно просторным, чтобы вместить до 15 человек на ужин.

На втором этаже: поднявшись на этаж, Вы попадаете в большую комнату 20 м², оснащенную системой видеонаблюдения, которая может быть использована в качестве офиса/гостиной. Рядом находится роскошная 60 м² хозяйская спальня, которая включает в себя: зону отдыха, гардеробную, ванную комнату с душем, джакузи и 2-мя раковинами.

На нижнем этаже: 4 спальни с кондиционером, отоплением и просторными шкафами. В 3 спальнях есть собственные ванные комнаты. Все спальни с видом на море и выходом в сад. Кроме того, на этаже имеются 2 кладовые, гараж на 2 машины с воротами на дистанционном управлении, котельная.

Оснащение

  • Высокий потолок (без обшивки), состоящий из балок перекрытия, в гостиной подчеркивает традиционный стиль виллы
  • Крыша хорошо изолирована, сверху покрыта стильной керамической плиткой и деревом, внутри из нержавеющей стали
  • Солнечные батареи обеспечивают горячее водоснабжение, в т. ч. отопление бассейна; также имеются два разных котла для отопления виллы и бассейна
  • Собственный электрогенератор
  • Кладовая под бассейном
  • Главные ворота на дистанционном управлении
  • Сигнализация во всем доме и видеонаблюдение в он-лайн режиме
  • Спутниковое телевидение и беспроводный интернет
  • Современный закрытый дровяной камин в гостиной
  • Холодильник американского типа на кухне
  • Кондиционер и отопление
  • Сейф

Расположение и объекты поблизости

Эта роскошная вилла расположена в районе Калатас, на полуострове Акротири, в 300 метрах от песчаного пляжа с соснами, откуда открывается захватывающий вид.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома, виллы, коттеджи в Греции.

Также на сайте представлены дома, виллы, коттеджи в Kalathas.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Анна Боярчукова,
      Руководитель отдела жилой недвижимости
      Заказать подбор

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • Можно ли получать доход от квартиры у моря?

        Да. Вы можете сами пользоваться приобретённой квартирой во время отпуска, а в остальное время сдавать её в краткосрочную аренду туристам. Чтобы освободить себя от забот по поиску арендаторов и уборке, наймите управляющую компанию, обычно её услуги стоят порядка 20 % от стоимости аренды. Учитывайте, сколько длиться туристический сезон в выбранной вами локации: если в некоторых регионах квартира будет пользоваться спросом у арендаторов круглый год, то в других — только несколько месяцев в году.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
      Задать вопрос
        Артём Седов,
        Коммерческий директор
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Шуманштрассе, 2, 10117, Берлин
        Отправить заявку
        Выбор локации
        • еще ...
        • Город, регион, страна
        Загрузка...