Все фото

Прибрежный комплекс из трех мезонет и трех апартаментов c террасами с видом на море, Марафон, Аттика, Греция

800 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 27.11.21
68 423 000 ₽
  • Общая площадь
    509 м²
  • Площадь земли
    1 100 м²
  • Спальни
    12
  • Ванные
    11
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Всего комнат: 18
  • 3-этажное здание
  • Море в 170 м
  • Балкон или терраса
  • Первая линия у моря
  • Бассейн
  • Сад
  • Вид на море

Предлагается на продажу комплекс из 3 мезонет и 3 апартаментов в прибрежном пригороде Аттики под названием Схинниас, Марафон. Комплекс, построенный на участке площадью 1100 м², был спроектирован таким образом, что все апартаменты и мезонеты имели открытый вид на море (100 метров) и были изолированными. К услугам жильцов на территории есть сад и общий бассейн, строительство которого не было завершено. Готовые апартаменты оснащены кондиционерами и могут вместить 6 человек.

Примерные расходы на завершение строительства (без мебели) трех мезонет и бассейна составляют 150 000 €.

Дополнительные возможности

Поможем получить Золотую Визу (ВНЖ без налогового резидентства) при покупке недвижимости от 250 тысяч евро.

Узнать детали

Внутреннее пространство

• На первом уровне находятся апартаменты 120 м² с открытой планировкой гостиная-кухня-столовая/ камин, 2 большие спальни, 2 ванные комнаты, с большими террасами и балконами.

• На втором уровне находятся апартаменты 95 м² с открытой планировкой гостиная-кухня-столовая/ камин, 3 спальни, 2 ванные комнаты, терраса (100 м²). На это же уровне находятся еще одни апартаменты 91 м² с открытой планировкой гостиная-кухня-столовая/ камин, 2 спальни, 2 ванные комнаты, терраса (100 м²).

• На третьем уровне находятся три незавершенных мезонета с видом на море:

a) Двухуровневый мезонет, 47 м² первый этаж + 15 м² крытая терраса + 34 м² полуподвал, 2 спальни, 2 ванные комнаты, гостиная-столовая, кухня

б) Двухуровневый мезонет 25 м² первый этаж + 25 м² полуподвал, 1 спальня (мастер), 1 ванная комната, 1 туалет, гостиная-столовая, кухня

в) Двухуровневый мезонет 24 м² первый этаж + 33 м² полуподвал, 2 спальни, 2 ванные комнаты, гостиная-столовая, кухня

Расположение и объекты поблизости

Комплекс находится в 2 минутах езды от пляжа Схинниас с сосновым лесом, в 10 минутах от поселка Марафон и пляжа, в 15 минутах от пригорода Аттики Неа Макри, в 20 минутах от порта Рафина, и всего в 170 метрах (прямо) от моря. Прогулка до моря пешком займет лишь 3 минуты, а в 10 минутах ходьбы — мини-маркет и продуктовый магазин, где есть все необходимое. Пляж скалистый в том месте, где расположен комплекс, но пройти к морю можно без труда, на побережью много мест с доступом к пляжам. Море всегда чистое и спокойное. Поселок состоит из красивых коттеджей и вилл. Два ближайших пригорода Аттики – это Неа Макри (20 000 жителей) и исторический — Марафон (8 000 жителей) с множеством магазинов, банков, ресторанов и таверн. Особенно в Неа Макри, который является известным курортом, может похвастаться большим выбором рыбных таверн, клубов, кафе. Кроме того, историческое место Марафонской битвы находится всего в 10 минутах езды от комплекса.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома, виллы, коттеджи в Греции.

Также на сайте представлены дома, виллы, коттеджи в Марафоне.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    «Запасной Аэродром»: ВНЖ Греции за инвестиции
    Узнайте больше о программе ВНЖ Греции за инвестиции
    Задать вопрос
      Екатерина Маслова
      Екатерина Маслова,
      Старший консультант по вопросам получения Гражданства и ВНЖ
      Задать вопрос

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
      Задать вопрос
        Марина Филичкина,
        Руководитель отдела продаж
        flag icon
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.11, стр. 13
        flag icon
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        flag icon
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        flag icon
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        flag icon
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        flag icon
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße 38, 10629 Берлин
        Отправить заявку