- профессиональная управляющая компания
- не нужно делать ремонт и ждать, доход начинает поступать сразу
- готовый арендный бизнес
- по запросу предоставляются данные airbnb по объему выручки
Абсолютный годовой доход составляет 25 000 евро.
Текущая доходность 11,9%.
Нотариус — 1,2%.
Налог на приобретение недвижимости 3,09%.
Услуги юриста — 1,5% + 24% НДС.
Ежегодные коммунальные платежи составляют 1 700 евро.
Расходы на управляющую компанию составляют 25% от годовой арендной выручки и включают комиссию airbnb.
Объект расположен в центре Афин, в развивающемся жилом районе Кукаки, с доступом ко всем видам транспорта и в 7 минутах ходьбы до ближайшей станции метро. Район находится в 10 мин ходьбы от Акрополя, назван Airbnb одним из 7 самых перспективных районов в мире для краткосрочной аренды.
В шаговой доступности от здания находятся банкоматы, ресторан, кафе, супермаркет, аптека.
Частная парковка находится в 3 минутах ходьбы от здания. На улице обустроена бесплатная парковка.