В стоимость включены все инструменты, элементы декора и мебель.
Есть возможность приобрести дополнительный участок земли.
Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас виллу или любую другую недвижимость среди
Просторная трехэтажная вилла общей площадью около 500 метров расположена на возвышенности и окружена 4 Га дубового леса.
Вилла была восстановлена с сохранением оригинальных деталей, материалов (камень и кирпич) и типичной сельской архитектуры начала 19 века.
Из‑за своего месторасположения вилла использовалась как эко-отель для любителей тишины и спокойного отдыха в окружении природы.
Подъезд к дому осуществляется по мощенной дороге, идущей в гору.
Первый этаж включает в передней части дома прихожую с камином, 2 гостевые ванны комнаты, просторную столовую с дровяной печью и фонтаном с отделкой из камня, а также кухню ресторанного типа и ванную комнату.
В задней части дома первый этаж разделен на 2 комнаты (одна из которых оборудована для людей с ограниченными возможностями), 2 спальни с каменными стенами и сводчатыми потолками — каждая с ванной комнатой с душем.
Красивая каменная лестница, расположенная в главной части дома, ведет на большую террасу на втором этаже. Через нее можно попасть к главному входу в здание и двум стеклянным дверям, ведущим в 2 отдельных апартаменты.
Апартаменты справа состоят из гостиной с деревянным потолком, камином и оборудованной кухней, а также спальней и ванной комнатой с душем.
Апартаменты слева включают гостиную с высокими деревянными потолками, коридор, ванную комнату с душем и спальню.
Главная дверь ведет с террасы к широкому коридору, который заканчивается металлической лестницей с отделкой из дерева, ведущей на второй этаж. Здесь расположены 2 спальни с ванными комнатами. Из всех окон и балконов открывается панорамный вид на окрестности.
Имущество включает 2 бревенчатых строения, используемых в качестве сараев, гаража, помещения для хранения инструментов и т. д., а также печь/гриль, расположенную прямо перед кухней первого этажа.
Вилла использовалась до 2013 года, подключены все коммуникации. Дом нуждается лишь в небольшом переоборудовании.
Сад
Парковка
Новая крыша сделана из ламинированных деревянных балок, установлена изоляция и вентиляция, положена черепица, сделан дымоход. Полы красиво оформлены в деревенском стиле.
На окнах установлены деревянные рамы и двойное остекление. Внутренняя отделка также выполнена из дерева, использованы старинные двери.
Отопление комбинированное для отдельных частей дома используется газовый котел, установленный в саду, дровяная печь и термо-камин.
Подогрев воды осуществляется за счет солнечно-тепловой установки, помещенной за углом в саду.
Дождевая вода с крыши стекает в колодец, также размещенный на территории сада.
В стоимость включены все инструменты, элементы декора и мебель.
Есть возможность приобрести дополнительный участок земли.
Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома в Италии.
Также на сайте представлены дома в Абруццо.
Вас может заинтересовать гражданство Турции для россиян.
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.
Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.
Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).
Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.
Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.
В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания и Латвия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, турецкий паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 400 000 $.
Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.
Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.