Все 4 фото

Эксклюзивный 4-х этажный особняк в Кемери

3 000 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 04.03.21
267 612 000 ₽
  • Общая площадь
    1 000 м²
  • Площадь земли
    2 000 м²
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Всего комнат: 10
  • 4-этажное здание
  • 4 этаж
  • Балкон или терраса
  • Интернет
  • ТВ
  • Бассейн
  • Сад

Предлагаем эксклюзивный 4-этажный особняк в Юрмале, Кемери.

Удачно найденный образ дома напоминает старинный замок с башнями и арочными окнами в готическом стиле. Фундамент строения — мощный и сильно заглубленный, определяет прочность и долговечность здания на века. Кирпичные стены (60см) демонстрируют свою силу и мощь и выделяются своей основательностью и солидностью, символом крепости и надежности.

При внешней мощности, внутреннее пространство дома оставляет ощущение легкости, простора и открытости, с простыми и чистыми формами, идеальными пропорциями. Игра естественного света, льющимся в дом через мансардные окна, придает дополнительный объем и объединяет пространства мансарды и этажей с красивой лестницей. Высокий уровень комфортабельности и технического оснащения в соответствии с современными стандартами элитного жилья. Внутренняя отделка, мебель и техника — высокого класса. Городские коммуникации – газ, вода, канализация, фильтр очистки воды, спутниковое ТВ, высокоскоростной интернет, беспроводный интернет. Микроклимат всего дома управляется электроникой – воздушное газовое отопление, теплые полы, дополнительное электрическое отопление, система вентиляции, кондиционеры. Дом оборудован охранной и пожарной сигнализацией. В большинстве комнатах сделан интернет, телефонная и ТV-инсталляция. На 3-x террасах кованые ограждения.

Планировка:

  • цокольный этаж: 310 м², высота потолков 2,30 м, теплые полы. На этаже расположен гараж на 2 автомобиля (50 м²), санузел с душевой кабиной, технические помещения, комната для хранения продуктов, свободные помещения. Большой вестибюль с мраморной лестницей является центральной частью цокольного первого этажа из которого грамотно обеспечена взаимосвязь между жилой и хозяйственной зоной дома.
  • 2 этаж: 310 м², высота потолков 3,00 м, теплые полы. В правом крыле расположен апартамент – 105 м² с отдельным входом, кухней, санузлом с ванной, гардеробной, двумя спальнями, что делает дом подходящим для проживания двух поколений с различными ритмами жизни или для охраны. Другая часть этажа с отдельным входом предназначена для отдыха. Здесь расположен холл с мраморным камином, стереосистемой, террасой 12 м². Помещение площадью 23 м², может использоваться по желанию. Зона отдыха 70 м² включает в себя бассейн с подогревом и автоматической системой очистки, сауну и санузел с большой душевой кабиной.
  • 3 этаж: 260 м², высота потолков 3,00 м. На этаже расположен холл с кухней, с мраморным камином и выходом на террасу 50 м², кабинет, два апартамента, в каждом по две спальни с паркетом из доски ясеня, отдельные санузлы с подогревом полов, 2 джакузи, биде, душевая кабина.
  • 4 этаж: мансарда, отделанная деревом 140 м², с выходом в башню и на террасу на крыше, может быть использована для студии, кинозала или бильярдной.
Огороженная и благоустроенная территория, видеонаблюдение, 2-е автоматических ворот, брусчатка, парковка. На участке расположен декоративный водоем с водопадом, альпийская горка, теплица 230 м², вольер для собаки, огород.

Ежемесячные платежи за дом в среднем 600 Eur рассчитываются из сумм, потраченных на: газ (включает отопление и горячую воду), электричество, водоснабжение/канализацию, охранную сигнализацию, интернет.

Из тихого района Юрмалы — Кемери есть возможность быстро добраться до центра Юрмалы −15 минут, к морю (6 км), где мало людей, чистый пляж и хорошая охраняемая стоянка для авто с рестораном и магазином — 5 минут, до Риги и аэропорта по объездной трассе — 25 минут.

Дополнительные возможности

Поможем получить Золотую Визу (ВНЖ без налогового резидентства) при покупке недвижимости от 250 тысяч евро.

Узнать детали
  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома, виллы, коттеджи в Латвии.

Также на сайте представлены дома, виллы, коттеджи в Кемери.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Анна Боярчукова,
      Руководитель отдела жилой недвижимости
      Заказать подбор
      Объекты для инвестиций и получения дохода

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
      Задать вопрос
        Артём Седов,
        Коммерческий директор
        flag icon
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
        flag icon
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        flag icon
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        flag icon
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        flag icon
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        flag icon
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Шуманштрассе, 2, 10117, Берлин
        Отправить заявку
        Выбор локации
        • еще ...
        • Город, регион, страна
        Загрузка...