Роскошный особняк, новый, с 24 преимуществами, Бухарест, Румыния
- Общая площадь780 м²
- Площадь земли3 050 м²
- Спальни7
- Ванные4
Воспользуйтесь уникальной возможностью стать владельцем не просто недвижимости, а архитектурного шедевра – идеального сочетания классической элегантности и современного комфорта всего в нескольких километрах от шумного Бухареста и в нескольких шагах от исторического дворца Могошоая.
1. МАСТЕРСТВО. НЕ ПРОСТО СТРОИТЕЛЬСТВО. Владелец, а не застройщик. Владелец использовал лучшие материалы и тщательно контролировал все операции с замечательной командой профессионалов.
2. МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬ Универсальность здания и потенциал для перепланировки помещений делают его подходящим как для роскошной эксклюзивной резиденции, так и для смешанного использования (бизнес и проживание).
ЗДАНИЕ: 780 м² . Роскошный комфорт, новое здание, гараж на 3 внедорожника, премиум отделка с 33 пространствами, 3 отдельных входа, 9 парковочных мест (3 в гараже и 6 во дворе), может быть структурировано как 1, 2 или 3 независимые резиденции.
ЗЕМЛЯ: 3050 м²
Роскошный ландшафтный дизайн, двор, сад. Есть возможность построить дополнительные сооружения/ беседку/ бассейн/ вертолетную площадку/ теннисный корт и т. д.
3. НОВЫЙ, НЕЗАСЕЛЕННЫЙ
4. ПРЕМИУМ МАТЕРИАЛЫ
5. ПРЕМИУМ ТЕХНОЛОГИИ
6. ПРЕМИУМ ЗАЩИТА: СЕЙСМИЧЕСКАЯ, ПОЖАРНАЯ, ШУМОИЗОЛЯЦИЯ, ТЕПЛОИЗОЛЯЦИЯ
7. ПРЕМИУМ ДИЗАЙН
8. ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ РАСШИРЕНИЯ
9. ПРЕМИУМ ОПЫТ
10. НЕРАЗРУШИМОСТЬ
11. ПЕРСОНАЛИЗАЦИЯ
12. ПРЕМИУМ РАСПОЛОЖЕНИЕ
13. ПРЕМИУМ РАЙОН. ПРЕМИУМ СОСЕДИ
14. ЗАЩИЩЕННАЯ ЗОНА: ЛЕСА И ВОДЫ
15. ЗАЩИТА ОТ ТРАНСПОРТНОГО ДВИЖЕНИЯ
16. ЗАЩИТА ОТ ЗАГРЯЗНЕНИЯ
17. ЗАЩИТА ОТ ЗАГРЯЗНЕНИЯ В БУХАРЕСТЕ
18. ЗАЩИТА ОТ ШУМА
19. ЧИСТЫЙ ВОЗДУХ. СОКРАЩЕНИЕ УРОВНЯ CO2
20. ЗДОРОВАЯ СРЕДА • КОНТРОЛЬ ВЛАЖНОСТИ: • ДЕЗИНФЕКЦИЯ: • СТОЙКОСТЬ К ВЛАГЕ: • РЕГУЛИРОВКА PH:
21. ЭКОЛОГИЧНОСТЬ
22. ДЫШИТ
23. ЗАЩИТА ОТ РАДИАЦИИ
24. НИКАКИХ ТАЙН
-
Подогрев полов
-
Интернет
-
ТВ
ЗАЩИТА ОТ ЗАГРЯЗНЕНИЯ
В этом районе нет строительных площадок, свалок, заводов, карьеров и т. д.
ЗАЩИТА ОТ ЗАГРЯЗНЕНИЯ В БУХАРЕСТЕ
Даже если в Бухаресте есть загрязнение, согласно метеорологическим исследованиям (Роза Ветров), Могошоая не загрязняется Бухарестом, потому что ветер из Могошоая не дует из Бухареста.
ЗАЩИТА ОТ ШУМА
Уровень шума* во дворе особняка составляет 34 дБ (шелест листьев) по сравнению с 65 дБ/ 66 дБ/ 77 дБ в районах ПИПЕРА/ КОТРОЧЕНИ/ КИСЕЛЕФФ.
ЧИСТЫЙ ВОЗДУХ. СОКРАЩЕНИЕ УРОВНЯ CO2
Используемые материалы поглощают углекислый газ*. Уровень CO2 внутри особняка составляет 190-245 ppm, что ниже стандартного уровня 400 ppm в природе (лес, гора).
ЭКОЛОГИЧНОСТЬ
Мы использовали Премиум Экологические Технологии и Материалы*, используемые при реставрации памятников и культурно-исторических объектов.
ДЫШИТ
Специальные материалы и технологии позволяют парам выходить наружу, предотвращая образование плесени (что происходит со стандартными изоляционными материалами).
НОВОЕ, НЕИСПОЛЬЗОВАННОЕ. Подержанный дом несет энергию тех, кто в нем жил. Хорошую или плохую. Особняк Могошоая «начинает с нуля».
ПРЕМИУМ МАТЕРИАЛЫ. Настоящий премиум использует лучшие материалы и технологии.
ПРЕМИУМ ТЕХНОЛОГИИ. Настоящий премиум использует новейшие технологии для обеспечения оптимальной и защищенной внутренней среды.
ПРЕМИУМ ЗАЩИТА: СЕЙСМИЧЕСКАЯ, ПОЖАРНАЯ, ЗВУКОВАЯ, ТЕПЛОВАЯ. Владелец использовал лучшие материалы и технологии защиты.
ПРЕМИУМ ДИЗАЙН. Каждая деталь тщательно продумана для обеспечения прочности, безопасности и комфорта. На все это владелец выделил 5 лет (1 год на проектирование и 4 года на исполнение).
ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ РАСШИРЕНИЯ. Есть 2 свободных соседних участка без построек с потенциалом для расширения собственности.
ПЕРСОНАЛИЗАЦИЯ. Владелец оставил эти 4 отделки: полы, двери, ванные комнаты и осветительные приборы, которые будут выполнены согласно вашему видению или проекту.
ЗАЩИТА ОТ РАДИАЦИИ
Уровень электромагнитного излучения во дворе особняка составляет < 1 микроватт/ м² по сравнению с 250/1500/4500 в районах ПИПЕРА/ КОТРОЧЕНИ/ КИСЕЛЕФФ.
БЕЗ СЕКРЕТОВ
Особняк в Могошоае является частью программы «Дома без секретов», которая предоставляет всю информацию, чтобы вы и ваши специалисты могли полностью оценить недвижимость (качественно и количественно):
- Более 200 файлов
- Более 2000 файлов
- Более 3000 фотографий и видео с деталями выполнения работ.
Все эти материалы хронологически индексированы и включают каждую ключевую стадию и каждую операцию или отделку, съемки строительства, бюллетени анализа материалов, геологические исследования, разрешения, уведомления, отчеты, анализы, строительную книгу и т. д.
МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬ
Универсальность здания и потенциал для перепланировки помещений делают его подходящим как для роскошной эксклюзивной резиденции, так и для смешанного использования (бизнес и проживание).
ЗДАНИЕ: 780 м² Роскошный комфорт, новое здание, гараж на 3 внедорожника, премиум отделка с 33 пространствами, 3 отдельных входа, 9 парковочных мест (3 в гараже и 6 во дворе), может быть структурировано как 1, 2 или 3 независимые резиденции.
ЗЕМЛЯ: 3050 м² Роскошный ландшафтный дизайн, двор, сад. Возможность строительства дополнительных сооружений/ павильона/ бассейна/ вертолетной площадки/ теннисного корта и т. д.
ПРЕМИУМ РАСПОЛОЖЕНИЕ
27 минут до центра Бухареста. 10 минут до международного аэропорта.
СОСЕДСТВО = Băneasa Shopping City, Американская школа, Международный аэропорт Анри Коанда, DN1, Кольцевая дорога Бухареста, Автомагистраль A3, МЕТРО, Carrefour, Lidl, Mega-Image, Дворец Могошоая, Европейская школа, Школа Genesis, Школа Aletheea.
ПРЕМИУМ ЗОНА. ПРЕМИУМ СОСЕДИ
Особняк находится в эксклюзивном жилом районе «Mogoșoaia-Livadă», включенном в городскую зону в 2004 году. Низкая этажность (P+ 2E+ M). Исключительно виллы, построенные после 2008 года. Зона ~90% застроена.
ЗАЩИЩЕННАЯ ЗОНА: ЛЕСА И ВОДЫ
Озеро Могошоая в 180 метрах. Парк Могошоая в 360 метрах. Дворец Могошоая в 450 метрах. Лес Могошоая в 1400 метрах.
ЗАЩИТА ОТ АВТОМОБИЛЬНОГО ДВИЖЕНИЯ
Уровень автомобильного движения на улице Пиктор Лучиан в Могошоае в 673 раза ниже, чем в районе ПИПЕРА – БЭНЕАСА на улице Янку Николае.
Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома в Румынии.
Также на сайте представлены дома в Могошоае.
