НОВОЕ, НЕИСПОЛЬЗОВАННОЕ. Подержанный дом несет энергию тех, кто в нем жил. Хорошую или плохую. Особняк Могошоая «начинает с нуля».
ПРЕМИУМ МАТЕРИАЛЫ. Настоящий премиум использует лучшие материалы и технологии.
ПРЕМИУМ ТЕХНОЛОГИИ. Настоящий премиум использует новейшие технологии для обеспечения оптимальной и защищенной внутренней среды.
ПРЕМИУМ ЗАЩИТА: СЕЙСМИЧЕСКАЯ, ПОЖАРНАЯ, ЗВУКОВАЯ, ТЕПЛОВАЯ. Владелец использовал лучшие материалы и технологии защиты.
ПРЕМИУМ ДИЗАЙН. Каждая деталь тщательно продумана для обеспечения прочности, безопасности и комфорта. На все это владелец выделил 5 лет (1 год на проектирование и 4 года на исполнение).
ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ РАСШИРЕНИЯ. Есть 2 свободных соседних участка без построек с потенциалом для расширения собственности.
ПЕРСОНАЛИЗАЦИЯ. Владелец оставил эти 4 отделки: полы, двери, ванные комнаты и осветительные приборы, которые будут выполнены согласно вашему видению или проекту.
ЗАЩИТА ОТ РАДИАЦИИ
Уровень электромагнитного излучения во дворе особняка составляет < 1 микроватт/ м² по сравнению с 250/1500/4500 в районах ПИПЕРА/ КОТРОЧЕНИ/ КИСЕЛЕФФ.
БЕЗ СЕКРЕТОВ
Особняк в Могошоае является частью программы «Дома без секретов», которая предоставляет всю информацию, чтобы вы и ваши специалисты могли полностью оценить недвижимость (качественно и количественно):
- Более 200 файлов
- Более 2000 файлов
- Более 3000 фотографий и видео с деталями выполнения работ.
Все эти материалы хронологически индексированы и включают каждую ключевую стадию и каждую операцию или отделку, съемки строительства, бюллетени анализа материалов, геологические исследования, разрешения, уведомления, отчеты, анализы, строительную книгу и т. д.
МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬ
Универсальность здания и потенциал для перепланировки помещений делают его подходящим как для роскошной эксклюзивной резиденции, так и для смешанного использования (бизнес и проживание).
ЗДАНИЕ: 780 м² Роскошный комфорт, новое здание, гараж на 3 внедорожника, премиум отделка с 33 пространствами, 3 отдельных входа, 9 парковочных мест (3 в гараже и 6 во дворе), может быть структурировано как 1, 2 или 3 независимые резиденции.
ЗЕМЛЯ: 3050 м² Роскошный ландшафтный дизайн, двор, сад. Возможность строительства дополнительных сооружений/ павильона/ бассейна/ вертолетной площадки/ теннисного корта и т. д.
ПРЕМИУМ РАСПОЛОЖЕНИЕ
27 минут до центра Бухареста. 10 минут до международного аэропорта.
СОСЕДСТВО = Băneasa Shopping City, Американская школа, Международный аэропорт Анри Коанда, DN1, Кольцевая дорога Бухареста, Автомагистраль A3, МЕТРО, Carrefour, Lidl, Mega-Image, Дворец Могошоая, Европейская школа, Школа Genesis, Школа Aletheea.
ПРЕМИУМ ЗОНА. ПРЕМИУМ СОСЕДИ
Особняк находится в эксклюзивном жилом районе «Mogoșoaia-Livadă», включенном в городскую зону в 2004 году. Низкая этажность (P+ 2E+ M). Исключительно виллы, построенные после 2008 года. Зона ~90% застроена.
ЗАЩИЩЕННАЯ ЗОНА: ЛЕСА И ВОДЫ
Озеро Могошоая в 180 метрах. Парк Могошоая в 360 метрах. Дворец Могошоая в 450 метрах. Лес Могошоая в 1400 метрах.
ЗАЩИТА ОТ АВТОМОБИЛЬНОГО ДВИЖЕНИЯ
Уровень автомобильного движения на улице Пиктор Лучиан в Могошоае в 673 раза ниже, чем в районе ПИПЕРА – БЭНЕАСА на улице Янку Николае.
