Все фото

Дом в городе в Любляне, Словения

850 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 31.03.23
71 699 000 ₽
  • Общая площадь
    231 м²
  • Площадь земли
    465 м²
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Построено в 1968
  • Балкон или терраса
  • Парковка

Дом в одном из популярнейших районов Любляны-Трнво.

Качественный отдельно стоящий дом в чрезвычайно мирной части Любляны в объятиях природы и зеленой Любляницы был построен в 1968 году. Дом в не затопляемом районе. Существует также бетонный пирс вдоль реки Любляница, есть собственное место для каяка, с помощью которого можно добраться по реке до центра города. Отличное место для тех, кто планирует жить в столице, ценит мир и хочет быть окруженным природой и имеет множество вариантов отдыха.

Общая площадь дома составляет 231 м², из которых жилая площадь составляет 160,6 м². Дом двухэтажный, находится на большом участке 465 м², функционирует как двухквартирный дом.

На первом этаже есть удобная двухкомнатная квартира: гостиная с кухней и столовой, спальня, ванная комната, кладовая.

На втором этаже трехкомнатная квартира: просторная гостиная с столовой, с аккуратным камином, кухня, 2 спальни, кабинет, ванная комната. Из гостиной и одной из спален выходы на балконы, ориентированные на разные стороны света.

На западной стороне дома под навесом терраса с видом на реку Любляница. На террасе второй камин. В доме также есть большой гараж 38,4 м², который в настоящее время используется как мастерская и большая котельная 22,5 м². Перед домом есть огороженная парковка, где можно припарковать 2 машины, а 2 парковочных мест доступны под навесом.

Гараж и котельная, а также пространство, которое над ними (гостиная и спальня.) были достроены в 1994 году. Дом в хорошем состоянии на протяжении многих лет, и в 2018 году было сделано множество ремонтных работ. В 2018 году сантехника была заменена на квартире на первом этаже и электрических установках на верхнем этаже. Также заменены в том же году напольные покрытия (ламинат), окна и обновлена практически вся мебель.

Дом расположен в чрезвычайно мирной части Любляны, в непосредственной близости от реки Любляница. В то же время, есть вся инфраструктура, которая нужна для комфортного и качественного проживания: школа, детское сад, магазин, автобусная остановка, банк.

Для тех, кто хочет жить в центре столицы, в то же время ценит мир и близость к природе, этот дом — отличная возможность купить!

(PH1599246000612MM)

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома в Словении.

Также на сайте представлены дома в Любляне.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Как купить недвижимость с Tranio
Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

Знакомство с партнёрами

После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

Подбор предложений

Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

Просмотровый тур

Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

Заключение сделки

Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

Часто задаваемые вопросы
  • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

    Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

  • Какова процедура покупки?

    Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

  • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

    В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, турецкий паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 400 000 $.

  • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

    Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

  • Кто гарантирует безопасность сделки?

    Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

flag icon
Лимассол, Кипр
Tranio Cyprus LTD, 38 Karaiskaki Kanika Alexander Center, Block 1, 1st Floor office 113b, 3032 Лимассол, Кипр
flag icon
Дубай, ОАЭ
Tranio Global Real Estate, Wafi Residence, Oud Metha Rd - Umm Hurair 2, Дубай, ОАЭ
flag icon
Торревьеха, Испания
Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
flag icon
Афины, Греция
Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672 Афины
flag icon
Берлин, Германия
Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин
flag icon
Москва, Россия
ООО «Транио», 107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»
Отправить заявку