Все фото

Трехэтажная вилла с бассейном в пригороде Любляны, Словения

1 400 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 27.09.22
78 357 000 ₽
  • Общая площадь
    695 м²
  • Площадь земли
    1 885 м²
  • Спальни
    4
  • Ванные
    2
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Всего комнат: 6
  • 3-этажное здание
  • Построено в 2006
  • Балкон или терраса
  • Интернет
  • ТВ
  • С мебелью
  • Бассейн
  • Сад
  • Парковка
  • Вид на лес
  • Вид на горы

Трехэтажный дом с подвалом, бассейном, гаражом на 4 машины, лифтом и прекрасным видом на окружающую природу.

Дом идеально подходит для частной медицинской практики или другого бизнеса. Дом оборудован в соответствии с принципами Feng Shui.

Внутреннее пространство

На первом этаже дома огромный гараж на 4 машины с подогреваемым полом, лифт, закрытый бассейн, финская сауна с джакузи, прачечная, холодный погреб и зал для приема гостей. Есть возможность установки камина и туалета.

На втором этаже находится большая гостиная с камином и выходом на террасу, где все готово к подключению летней кухни. На этом этаже находится также кухня, кладовая, кабинет с книжными шкафами и туалет для гостей.

В восточной части дома расположена большая спальня, гардеробная и большая ванная комната. Из гардеробной комнаты выход на террасу и вниз по лестнице к вэлнесу с бассейном.

На третьем этаже есть также две ванные комнаты, спальня и гостиная, две комнаты, которые пустые на данный момент времени. Из комнат выход в сад к беседке с барбекю.

Оснащение

Вся мебель, двери делались на заказ, бытовая техника фирмы Miele — лидера в области бытовой техники. Дом оборудован «умной электроникой» и полом с подогревом.

Класс энергосбережения B1 (15–25 кВт · ч/ м² a).

Расположение и объекты поблизости

Современный большой дом, в тихом районе частного сектора — недалеко от центра города и в 10 минутах ходьбы от поликлиники, банков, магазинов и т. д. Вся инфраструктура в непосредственной близости.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома в Словении.

Также на сайте представлены дома в Любляне.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Как купить недвижимость с Tranio
Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

Знакомство с партнёрами

После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

Подбор предложений

Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

Просмотровый тур

Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

Заключение сделки

Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

Часто задаваемые вопросы
  • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

    Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

  • Какова процедура покупки?

    Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

  • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

    В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

  • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

    Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

  • Кто гарантирует безопасность сделки?

    Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

flag icon
Лимассол, Кипр
Tranio Cyprus LTD, 38 Karaiskaki Kanika Alexander Center, Block 1, 1st Floor office 113b, 3032 Лимассол, Кипр
flag icon
Афины, Греция
Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672 Афины
flag icon
Торревьеха, Испания
Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
flag icon
Дубай, ОАЭ
Tranio Global Real Estate, Wafi Residence, Oud Metha Rd - Umm Hurair 2, Дубай, ОАЭ
flag icon
Берлин, Германия
Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин
flag icon
Москва, Россия
ООО «Транио», 107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»
Отправить заявку