Все 18 фото

Апартаменты с тремя спальнями пятью ванными комнатами в районе Old Town

$4 900 000
$13 802 /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 02.12.20
372 368 000 ₽
1 048 923 ₽ /м²
  • Общая площадь
    355 м²
  • Ванные
    5
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Всего комнат: 3
  • Балкон или терраса
  • Интернет
  • ТВ
  • С мебелью
  • Бассейн
  • Сад
  • Парковка

Площадь апартаментов составляет 355 м². (3826 кв. футов), апартаменты расположены в Al Attareen. Район Old Town, эмират Dubai.

Апартаменты с тремя спальнями пятью ванными комнатами. В данный момент объект свободен от арендаторов.

Объект частично мебелирован. В стоимость входит 1 парковочное место. Цена продажи данного объекта составляет 18000000 Дирхам ОАЭ (4900000 доларров США).

Подрайон «Old Town (Complex)» — проект от компании Emaar. Входит в состав района Downtown Burj Dubai. Состоит из 35 зданий. Класс качества – Высокий. Период строительства: 2003–2006 гг.

Дополнительная информация:

— Подземная парковка защитит Ваши автомобили от палящего солнца и высокой температуры, пока они не эксплуатируются.

— Зона для Барбекью во дворе комплекса позволит приятно провести вечер с семьей или друзьями на природе, не уезжая при этом из дома.

— Подключен высокоскоростной интернет.

— Встроенные шкафы установлены застройщиком проекта, потому они идеально вписываются в интерьер и максимально эргономичны.

— Центральная система кондиционирования зарекомендовала себя как наиболее надежная и эффективная. Здесь установлена именно такая.

— Крытый паркинг спасет Ваши автомобили от палящих лучей солнца.

— Кухня полностью оборудована всей самой необходимой бытовой техникой и мебелью.

— Для Вашего комфорта, кухня уже оснащена всеми необходимыми, качественными атрибутами.

— Стиль и роскошь подчеркиваются полами из мрамора.

— Если Вы боитесь высоты и некомфортно ощущаете себя в квартире на нижнем этаже, обратите свое внимание на этот объект, расположенный на среднем этаже. Это именно то, что Вам нужно.

— Садовые территории оформлены профессиональным ландшафтным дизайнером.

— Великолепные полы из натурального дерева.

— В данном объекте есть парная комната. Она поможет Вам расслабиться после насыщенного дня.

— Окна выходят на местный парк. Это подарит Вам необычайно легкий воздух и приятную взору зеленую панораму.

— У Вас не возникнет проблем с тем, чтобы где‑то оставить детей на время Вашего отсутствия, поскольку ближайший детский сад находится в шаговой доступности.

— Красочные цветочные сады вокруг комплекса будут радовать взор каждый раз, когда Вы будете возвращаться домой.

— Удобство станции метро возле дома переоценить весьма сложно. Потому наличие последней в пешей доступности станет отличным подспорьем в борьбе с утренним и вечерним трафиком.

— Недалеко находится мечеть.

— Обширные парковые территории общего пользования всегда готовы укрыть в своей тени от знойного солнца.

— Бесплатная охраняемая парковка для автомобилей Ваших гостей будет незаменима, если Вы захотите кого‑то пригласить.

— Общественный транспорт становится все более востребован в Дубае. Наличие остановки возле дома позволит пользоваться одной из самых современных траспортных сетей в мире.

— Дубай является центром притяжения для всевозможных модных марок и ведущих брендов. А находящийся поблизости торговый центр поможет Вам не тратить много времени на их поиски.

Субрайон «Old Town» входит в состав района Downtown Burj Dubai. Old Town состоит из 35 зданий. Доступ к зданиям осуществляется только с помощью карты доступа. Резиденты апартаментов получают парковочные места на подземных этажах зданий.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города
  • Другие объекты
    Еще предложения поблизости

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие квартиры в ОАЭ (Объединенных Арабских Эмиратах).

Также на сайте представлены квартиры в Даунтаун Дубай.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Анна Боярчукова,
      Руководитель отдела жилой недвижимости
      Заказать подбор

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • Можно ли получать доход от квартиры у моря?

        Да. Вы можете сами пользоваться приобретённой квартирой во время отпуска, а в остальное время сдавать её в краткосрочную аренду туристам. Чтобы освободить себя от забот по поиску арендаторов и уборке, наймите управляющую компанию, обычно её услуги стоят порядка 20 % от стоимости аренды. Учитывайте, сколько длиться туристический сезон в выбранной вами локации: если в некоторых регионах квартира будет пользоваться спросом у арендаторов круглый год, то в других — только несколько месяцев в году.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
      Задать вопрос
        Артём Седов,
        Коммерческий директор
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Шуманштрассе, 2, 10117, Берлин
        Отправить заявку
        Выбор локации
        • еще ...
        • Город, регион, страна
        Загрузка...