Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Все 13 фото

Эксклюзивный 2-х этажный частный дом с садом в пригороде Вены

1 495 000 €
Оставить заявку
Общая площадь 240 м² 4 спальни
  • Площадь земли 822 м²
  • Построено в 2011
  • 2-этажное здание
  • Всего комнат: 7
  • Личный сад
  • Личная парковка
  • Балкон
  • Терраса

Описание

Просторный частный дом, отлично подходящий для большой семьи, был полностью перестроен и реконструирован в 2011 году. Здание соответствует всем современным строительно-техническим нормам, прекрасно оборудовано и может считаться новостройкой. Дом общей площадью 240 м² включает 2 наземных этажа и подвальный этаж, который предоставляет много пространства для хранения. К зданию с южной стороны прилегает большой живописный сад. На земельном участке площадью 822 м² также есть свободное пространство для установки бассейна или других возможностей.

Личный гараж вмещает 2 легковых автомобиля и имеет дополнительное место для хранения.

Внутреннее пространство

На первом этаже находится жилая зона, которая расположена на три ступени ниже, чем остальные помещения, таким образом высота комнат в жилой зоне достигает 3 метров. Также первый этаж включает кухню, столовую зону, библиотеку/кабинет, санузел для гостей и выход в сад.

На втором этаже расположены 4 спальни и 2 ванные комнаты.

Оборудование и оснащение

  • центральная система газового отопления
  • мраморные и паркетные полы во всех спальнях и жилых комнатах
  • кафельная плитка в санузлах и ванных комнатах
  • двустворчатые двери

Расположение

Дом находится в северо-западном пригороде Вены Клостернойбург. Всего 15 минут езды нужно, чтобы добраться до центра Вены. Хорошее транспортное сообщение. В непосредственной близости — автобусная остановка.

Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательно:

  • Налог на передачу права собственности — 3,5 %
  • Комиссия риелтора — 3,6 % (включая НДС) для частных покупателей, 3 % для инвесторов*
  • Госпошлина за регистрацию — 1,1 %
  • Плата юристу за оформление договора 1,2-2,4 % (включая НДС) для частных покупателей, 1-2 % для инвесторов*
*Под инвесторами понимаются покупатели, которые приобретают недвижимость исключительно для сдачи в аренду, не для собственного использования. В отличие от частных покупателей, инвесторам возвращается уплаченный НДС.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Наталья Латикова
Наталья Латикова
Менеджер по продаже недвижимости в Вене
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Вене
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2%