Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Все 10 фото

Вилла во французском деревенском стиле в пригороде Вены

1 090 000 €
Оставить заявку
Общая площадь 550 м² 4 спальни
  • Жилая площадь 250 м²
  • Площадь земли 713 м²
  • Построено в 2009
  • Всего комнат: 6
  • Личный сад
  • Личная парковка
  • Терраса

Описание

Новая уютная вилла 2009 года постройки с земельным участком площадью 713 м² находится в северо-западном пригороде Вены – Вайдлинг. Помимо первого этажа здание имеет мансардный и полуподвальный этажи и включает жилые помещения площадью 250 м² и подсобные/хозяйственные помещения площадью 300 м². С юго-западной стороны к дому прилегает живописный сад с солнечной террасой площадью 25 м². Также имеется современный гараж для 2 легковых автомобилей.

Внутреннее пространство

На первом этаже расположены просторная жилая комната с обеденной зоной (60 м²), библиотека, кухня и душевая.

На мансардном этаже находятся 4 отдельные спальни, 2 ванные комнаты с душем и ванной и кладовая.

Помещения полуподвального этажа прекрасно подходят для обустройства любительской мастерской или спортзала.

Оснащение и отделка

  • центральная система газового отопления
  • массивные паркетные полы
  • мраморная плитка в прихожей и на кухне
  • гранитная плитка в ванных комнатах
  • фильтрующая установка для воды, система антикальк

Расположение

Вилла находится в центральном, но тихом районе пригорода Вайдлинг. Всего 15 минут езды требуется, чтобы добраться до центра Вены. В непосредственной близости от дома расположена автобусная остановка.

Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательно:

  • Налог на передачу права собственности — 3,5 %
  • Комиссия риелтора — 3,6 % (включая НДС) для частных покупателей, 3 % для инвесторов*
  • Госпошлина за регистрацию — 1,1 %
  • Плата юристу за оформление договора 1,2-2,4 % (включая НДС) для частных покупателей, 1-2 % для инвесторов*
*Под инвесторами понимаются покупатели, которые приобретают недвижимость исключительно для сдачи в аренду, не для собственного использования. В отличие от частных покупателей, инвесторам возвращается уплаченный НДС.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Наталья Латикова
Наталья Латикова
Менеджер по продаже недвижимости в Вене
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Вене
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2%