Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Все 13 фото

Эксклюзивный пентхаус в первом районе Вены

5 900 000 €
12 266 € /м²
Оставить заявку
Общая площадь 481 м² 4 отдельные ванные комнаты
  • Построено в 1723
  • 4 отдельных туалета
  • Всего комнат: 7
  • Терраса
  • Интернет
  • ТВ
  • С мебелью

Вашему вниманию предлагается представительный пентхаус в престижном жилом районе в самом центре Вены.

Объект расположен во дворце, построенным в 1723 году. Квартира была отремонтирована в 2009 году согласно высоким техническим стандартам.

Сам принц Евгений Савойский, чей Зимний дворец находится в непосредственной близости, отдыхал на большой террасе этого дома.

Внутреннее пространство

Входное пространство делит квартиру на три зоны:

Просторная, хорошо освещенная гостиная предлагает много возможностей для отдыха: это огромный телевизор, музыкальный центр, который связан практически со всеми комнатами, камин и дизайнерский бар. Кухня имеет идеальный размер и оснащена самым современным оборудованием.

Детская зона состоит из двух смежных комнат, которые могут быть легко отделены друг от друга. В комнатах имеется спальная и игровая зона с горкой и гамаком.

Жилое пространство для персонала с собственной кухней, ванной и двумя дополнительными комнатами. Через просторную прихожую вы можете подняться по лестнице на второй этаж, где находится кабинет с конференц-залом.

С уютной террасы площадью 50 м² открывается прекрасный вид на собор Святого Стефана и панораму района.

Дополнительные удобства

Пентхаус оборудован всем необходимым по последнему слову техники:

  • полы с подогревом,
  • спальня оснащена домашним кинотеатром. Благодаря большому экрану и проектору обеспечивается яркая картинка и отличный звук.
  • сигнализация и видеонаблюдение почти в каждой комнате делает квартиру «неприступной крепостью»,
  • интегрированная BUS система,
  • сервер, позволяющий из любой точки мира управлять через интернет кондиционерами, солнцезащитными жалюзи, системами безопасности, окнами, различными стеклянными элементами и т. д.,
  • спа с сауной и джакузи.

Расположение

Пентхаус расположен в историческом центре Вены с отлично развитой инфраструктурой. Окна квартиры выходят на внутренний двор, поэтому вы сможете наслаждаться тишиной и спокойствием. В шаговой доступности находятся разнообразные магазины, рестораны, кафе, остановки общественного транспорта и многое другое.

Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательно:

  • Налог на передачу права собственности — 3,5 %
  • Комиссия риелтора — 3,6 % (включая НДС) для частных покупателей, 3 % для инвесторов*
  • Госпошлина за регистрацию — 1,1 %
  • Плата юристу за оформление договора 1,2-2,4 % (включая НДС) для частных покупателей, 1-2 % для инвесторов*
*Под инвесторами понимаются покупатели, которые приобретают недвижимость исключительно для сдачи в аренду, не для собственного использования. В отличие от частных покупателей, инвесторам возвращается уплаченный НДС.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Наталья Латикова
Наталья Латикова
Менеджер по продаже недвижимости в Вене
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Вене
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2%