Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Все 17 фото

Старинный особняк с тремя апартаментами в престижном, 18 районе Вены

2 900 000 €
Оставить заявку
Общая площадь 772 м² 6 отдельных ванных комнат
  • Площадь земли 378 м²
  • Построено в 1945
  • 3-этажное здание
  • Всего комнат: 15
  • Личный сад
  • Личная парковка
  • Балкон
  • Терраса

Дом был построен в 1945 году, в 2013 была проведена полная реставрация, благодаря чему он находится в отличном состоянии.

Описание

Особняк включает 3 отдельных апартамента.

Квартира с высокими потолками 3,9 м, расположенная на первом этаже имеет площадь около 195 м². Деревянная лестница ведет в подвал дома, переоборудованный в SPA-салон в соответствии с самыми высокими стандартами: в наличии инфракрасная кабина, джакузи и камин. Кроме того, в подвале расположен стильный винный погреб со сводчатым потолком из красного кирпича. 

На втором этаже находится квартира площадью около 133 м², со средней высотой потолков 3,85 м². Данная квартира также имеет высококачественную отделку.

Общая площадь террас и балконов составляет 50 м².

Оснащение

  • выполнены необходимые подключения для оборудования кухонь и ванных комнат;
  • пол с подогревом выложен большими (1x1 м) белыми керамическими плитками;
  • имеется лифт.

Преимущества

Дом подходит для людей с ограниченными физическими возможностями.

На территории расположено 2 парковочных места.

Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательно:

  • Налог на передачу права собственности — 3,5 %
  • Комиссия риелтора — 3,6 % (включая НДС) для частных покупателей, 3 % для инвесторов*
  • Госпошлина за регистрацию — 1,1 %
  • Плата юристу за оформление договора 1,2-2,4 % (включая НДС) для частных покупателей, 1-2 % для инвесторов*
*Под инвесторами понимаются покупатели, которые приобретают недвижимость исключительно для сдачи в аренду, не для собственного использования. В отличие от частных покупателей, инвесторам возвращается уплаченный НДС.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Наталья Латикова
Наталья Латикова
Менеджер по продаже недвижимости в Веринг (XVIII округ)
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Веринг (XVIII округ)
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2%