Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Все 4 фото

Просторная трехкомнатная квартира в одном из самых престижных мест Вены, 1 район

2 214 000 €
14 012 € /м²
Оставить заявку
1 отдельная ванная комната
  • Жилая площадь 158 м²
  • 4 этаж
  • 3 жилые комнаты
  • 1 отдельный туалет
  • Интернет
  • ТВ

Апартаменты находятся рядом с главной Ратушей и зданием парламента Вены. 

Дом в классическом венском стиле с высокими потолками, просторными комнатами, лепниной.

Внутреннее пространство

Планировка квартиры: 3 комнаты, которые можно использовать как раздельные. 2 большие комнаты, около 40 м² каждая, раздельные. Третья комната, площадью 16,27 м², смежная с ними и кладовым помещением (5,49 м²).

Таким образом, эта комната, как и кладовая, могут использоваться многофункционально. Это особенность венских старинных квартир, когда планировка выполнена так, что каждая комната может быть использована как самостоятельно, так и соединяться с другими комнатами. Раздельные ванная комната и туалет, прихожая и кухня (13,5 м²), с ещё одним кладовым помещением (9 м²).

Расположение

В 2 шагах от дома расположены самые красивые и исторически примечательные места: Ратуша, Парламент, знаменитый театр – Burgtheater, главная резиденция имперской династии Габсбургов, историческая площадь Heldenplatz, один из красивейших парков Австрии – Volksgarten, квартал музеев, главное здание Венского университета. 

Транспорт — метро Rathaus U2, трамвай 2. 

Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательно:

  • Налог на передачу права собственности — 3,5 %
  • Комиссия риелтора — 3,6 % (включая НДС) для частных покупателей, 3 % для инвесторов*
  • Госпошлина за регистрацию — 1,1 %
  • Плата юристу за оформление договора 1,2-2,4 % (включая НДС) для частных покупателей, 1-2 % для инвесторов*
*Под инвесторами понимаются покупатели, которые приобретают недвижимость исключительно для сдачи в аренду, не для собственного использования. В отличие от частных покупателей, инвесторам возвращается уплаченный НДС.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Наталья Латикова
Наталья Латикова
Менеджер по продаже недвижимости в Внутренний город (I округ)
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Внутренний город (I округ)
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2%