Все фото

Вилла в Новиграде (Истрия), Истрийская жупания, Хорватия

850 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 17.06.21
73 884 000 ₽
  • Общая площадь
    290 м²
  • Площадь земли
    2 000 м²
  • Спальни
    4
  • Ванные
    4
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Построено в 2019
  • Море в 9 000 м
  • Балкон или терраса
  • Интернет
  • Бассейн
  • Сад
  • Парковка
  • Вид на море

НОВИГРАД, Nova Vas. Новая вилла люкс жилой площадью 290 м², с 4 спальнями, бассейном с подогревом и захватывающим панорамным видом на море и устье реки Мирны.

Новый элитный жилой комплекс, который состоит из 4 вилл класса люкс, расположен на уникальной позиции, идеальной для отдыха в тишине и восстановления. Виллы расположены на уединенной позиции, на живописных холмах над устьем реки Мирны, и на пол пути между городами Новиград и Буйе всего 10 минут автомобилем до моря и пляжей.

ВИЛЛА 002

Вилла жилой площадью 290 м² на участке 2 000 м²

Состоит из входа и коридора, просторной гостиной с кухней и обеденной зоной открытой планировки с выходом на большую крытую террасу с летней кухней, 4 просторных спален, каждая с собственной ванной комнатой и выходом на другую крытую террасу, гостевого туалета и прачечной.

ОСНАЩЕНИЕ

вилла полностью меблирована и оснащена бытовой техникой

система кондиционирования и подогрев полов с питанием от теплового насоса

камин в гостиной

дизайнерская керамика и паркет высочайшего класса

АЛЮ-стеклопакеты Wicona

панорамное остекление обеспечивает вид на море из всех комнат

Wi-Fi Internet

противовзломные входные двери

Etics Baumit фасад

На благоустроенной территории виллы с ландшафтным дизайном находится большая терраса для загара, бассейн с подогревом 40 м², большая парковка с воротами с дистанционным управлением.

ПОЗИЦИЯ

Спокойствие, тишина, исцеляющая энергия природы и полная приватность главные преимущества этих вилл, которые при этом расположены всего в 10 минутах езды (9 км) от Новиграда и моря. Расположенные на живописных холмах, виллы имеют захватывающий панорамный вид на море и устье реки Мирны. Комплекс удален всего 3 км от города Бртонигла, известного своими винодельням, агротуризмом и отличными ресторанами. Здесь есть также множество велосипедных и пешеходных маршрутов, а близость реки Мирны позволяет заниматься каякингом и параглайдингом.

Novigrad 9 km

Poreč 20 km

Pula 72 km

Trieste 50 km

Ljubljana 137 km

Graz 330 km

Venezia 200 km

СТОИМОСТЬ

Стоимость 850 000 EUR относится на приобретение виллы вместе с хорватской фирмой, которая открыта исключительно для ее продажи. В случае покупки на физическое лицо на стоимость будет добавлен НДС в размере 25 %.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города
  • Другие объекты
    Еще предложения поблизости

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома, виллы, коттеджи в Хорватии.

Также на сайте представлены дома, виллы, коттеджи в Новиграде (Истрия).

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Ксения Колесникова
      Ксения Колесникова,
      Менеджер по работе с клиентами
      Заказать подбор

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
      Задать вопрос
        Андрей Бурак,
        специалист по инвестициям
        flag icon
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.11, стр. 13
        flag icon
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        flag icon
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        flag icon
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        flag icon
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        flag icon
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße 38, 10629 Берлин
        Отправить заявку