Все фото

Вилла в Порече, Истрийская жупания, Хорватия

599 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 21.09.21
51 607 000 ₽
  • Общая площадь
    407 м²
  • Площадь земли
    1 200 м²
  • Спальни
    6
  • Ванные
    6
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Море в 10 000 м
  • Балкон или терраса
  • Бассейн
  • Сад
  • Парковка
  • Вид на море

ПОРЕЧ, Katelir 10 км до моря. Вилла с 6-ю спальнями, бассейном и видом на море на отличной спокойной позиции на границе небольшого населенного пункта, в окружении оливковых рощ и виноградников, которая обеспечивает владельцам и гостям полную приватность и возможность наслаждаться отдыхом в окружении прекрасной природы.

Вилла жилой площадью 407 м² построена в 2007 году на участке 1 200 м² При строительстве использовались высококачественные материалы (каменные стены, внутренние полы и внешние террасы из истарского камня и дуба).

Вилла состоит из подвального помещения (60 м²), первого этажа (232 м²) и второго этажа (115 м²), всего 6 спален, 3 ванные комнаты.

На подвальном уровне находится винный погреб и кладовая.

На первом этаже находится большая кухня, комфортная столовая, гостиная с камином, спальня с ванной комнатой, большая крытая терраса, техническое помещение и гараж.

На втором этаже расположены 5 спален и 2 ванные комнаты. Одна из спален выходит на портик с прекрасным видом и лестницей, ведущей на участок к бассейну.

ОСНАЩЕНИЕ

меблировка из дерева, выполненная на заказ

итальянская кухня, оснащенная бытовой техникой SIEMENS

камин в гостиной

сауна и турецкая купель в одной из ванных, и джакуззи в другой

центральное отопление и горячее водоснабжение (газ)

кондиционирование во всех комнатах

подогрев полов в ванных

охранная и противопожарная система, подключенная к охранной фирме

система контроля температуры и управления центральным отоплением с мобильного телефона

Территория виллы прекрасно благоустроена и оснащена системой автоматического полива. Здесь находится бассейн с террасой для загара и летним душем, и большая парковка с въездными воротами с дистанционным управлением.

Вилле имеет категорию 3*** для сдачи в туристическую аренду и получила награду за качество Domus Donus Туристического сообщества Истрии.

ПОЗИЦИЯ

Вилла имеет прекрасный вид на море и оливковые рощи, а сама позиция на границе небольшого населенного пункта, окруженная оливковыми рощами и виноградниками, обеспечивает владельцам и гостям полную приватность. Расстояние до Пореча и моря 10 км, повседневная инфраструктура (магазин, рестораны и тд) в радиусе 1,5 км.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города
  • Другие объекты
    Еще предложения поблизости

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома, виллы, коттеджи в Хорватии.

Также на сайте представлены дома, виллы, коттеджи в Порече.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Ксения Колесникова
      Ксения Колесникова,
      Менеджер по работе с клиентами
      Заказать подбор

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
      Задать вопрос
        Андрей Бурак,
        специалист по инвестициям
        flag icon
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.11, стр. 13
        flag icon
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        flag icon
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        flag icon
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        flag icon
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        flag icon
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße 38, 10629 Берлин
        Отправить заявку