Все фото

Роскошная вилла в сердце Истрии

1 560 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 30.06.22
85 552 000 ₽
  • Общая площадь
    309 м²
  • Площадь земли
    1 350 м²
  • Ванные
    5
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Всего комнат: 4
  • Море в 13 000 м
  • Балкон или терраса
  • Бассейн

Эта роскошная каменная вилла расположена в самом сердце волшебной Истрии, на месте старого сельского дома 19-го века, в окружении пологих истрийских холмов. Вилла является результатом тщательной реконструкции, сделанной дизайнерски и с любовью. Красивая вилла представляет собой точно взвешенный баланс между современным подходом и традиционным истрийским образом жизни, декорированный роскошью, которая подарит любому гостю незабываемый отдых. Расположена она в тихом месте, вдали от шума, что обеспечивает умиротворение, а красивый интерьер и тщательно декорированное пространство — это именно то, что нужно каждому гостю для настоящего отдыха. Во время реконструкции Виллы, была продумана каждая деталь. Только натуральные материалы, которые дают ощущение тепла, уюта и роскоши, были использованы при строительстве и реконструкции виллы. Оригинальные каменные панели для пола были сохранены и специально обработаны и адаптированы для установки в интерьере виллы, в то время как полы спальни покрыты дубовыми панелями из Славонии, некоторые длинойдо 4 метров. Вилла имеет четыре спальни просторные и со вкусом обставлены. Есть две спальни на верхнем этаже. В главной спальне есть камин, джакузи и прямой выход на открытую террасу с видом на сад и бассейн виллы. С террасы открывается вид на центральную часть Истрии. Главная спальня имеет прямой доступ к бассейну через террасную лестницу. На верхнем этаже также есть полностью оборудованная прачечная. На первом этаже виллы также есть две спальни. Спальня на южной стороне имеет прямой выход на крытую открытую террасу и вид на бассейн. Другая спальня на первом этаже расположена на северной стороне и имеет прямой выход на отдельную террасу со средиземноморским садом с пряными травами. Наряду с отдельными ванными комнатами в спальне на первом этаже есть дополнительная ванная комната с паровой сауной. Полностью оборудованная кухня была построена с особой тщательностью, чтобы получить эффект современного и традиционного сочетания стилей вместе. Сочетание цельного дерева и массивной рабочей панели из истрийского камня соответствует концепции использования исключительно натуральных материалов в отделке виллы. Техника известной немецкой марки Miele гарантирует удовлетворение даже самым требовательным гостям. Большая гостиная украшена продуманно подобранной мебелью с учетом единственной функции расслабления и наслаждения. Открытый камин создает ощущение уюта, в то время как тщательно подобранные персидские ковры привносят неповторимый шарм и тепло, которые находят свое место в каждой комнате, придавая единство и сплоченность всей концепции сюжета и прекрасно дополняющие идиллический образ Виллы. В гостиной есть прямой выход на просторную крытую террасу с подогревом пола, что позволяет весело общаться до поздней ночи. Широкий стол и удобные кресла легко помогут забыть о времени. Любовь и забота, вложенные в украшение интерьера виллы, переместились и в окрестности виллы. Уникально спроектированный бассейн площадью 55 м² построен из тончайшей испанской стеклянной мозаики, которая обеспечивает небольшое световое шоу под лучами солнца. Шесть оливковых деревьев, которым около 250 лет, обогащают атмосферу Средиземноморья и Истрии, а ухоженный газон поможет расслабиться даже самым напряженным гостям, желающим провести спокойный и тихий отдых в роскошном имении. В глубине сада вы найдете средиземноморские пряные травы, запахи которых доминируют в окрестностях. Розмарин, мята и шалфей пригодятся любителям настоящей кухни, которые хотят приготовить на кухне виллы различные деликатесы, добавив в свои блюда дополнительный средиземноморский вкус с этими ароматическими специями.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома в Хорватии.

Также на сайте представлены дома в Истрийской жупании.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина
    Инна Щукина,
    старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше
    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Ксения Колесникова
      Ксения Колесникова,
      менеджер по работе с клиентами
      Заказать подбор
      Как купить недвижимость с Tranio
      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы
      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
      Задать вопрос
        Марина Филичкина,
        директор по продажам
        flag icon
        Лимассол, Кипр
        Tranio Cyprus LTD, 38 Karaiskaki Kanika Alexander Center, Block 1, 1st Floor office 113b, 3032 Лимассол, Кипр
        flag icon
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009 Барселона
        flag icon
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672 Афины
        flag icon
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        flag icon
        Дубай, ОАЭ
        Tranio Global Real Estate, Wafi Residence, Oud Metha Rd - Umm Hurair 2, Дубай, ОАЭ
        flag icon
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин
        Отправить заявку