Все 18 фото

Квартира в Праге 9, Прага, Чехия

128 000 €
2 909 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 20.07.19
9 058 000 ₽
206 522 ₽ /м²
Оставить заявку
Отправить себе
Общая площадь 44 м² 1 спальня
Оставить заявку
Отправить себе
Особенности
  • 6 этаж
  • 9-этажное здание
  • Всего комнат: 1
  • Балкон или терраса
  • Интернет
  • ТВ

Мы предлагаем на продажу очень хорошую и приятную квартиру 1 + кк, 35,7 м² с балконом 8,3 м², на последнем этапе нового проекта Veselská Residence в очень популярном месте Праги 9 в Летнянах. Квартира расположена на 6-м этаже нового кирпичного здания и состоит из просторной прихожей с местом для хранения вещей, ванной комнаты с туалетом и ванной и гостиной с кухней и выходом на террасу, ориентированную на V. В квартире будут плавающие полы, окна будут пластиковые. Не будет оборудованной кухни, которая будет только полной подготовкой. Кухня будет выбрана новым владельцем в соответствии с его пожеланиями. Одобрение здания запланировано на осень 2019 года. У нас есть несколько других квартир в предложении. Вы не будете платить налог на приобретение недвижимости 4 %. Этот сайт становится все более популярным для отдельных лиц, пар и семей с детьми. В очень быстро развивающейся части Праги 9 вы найдете все гражданские удобства, отличную транспортную доступность, и в то же время здесь тихая жизнь с большим количеством выращенной зелени. Поблизости расположено множество базовых, детских и средних школ, а также дошкольные учреждения, такие как Монтессори-клуб и Подсолнух. Кроме того, вы найдете медицинские центры с кабинетами врачей общей практики для детей и взрослых, стоматологическую хирургию, иммунологию, аллергологию, неврологию, гинекологию, лаборатории и аптеки. Муниципальная администрация Праги 18 и почтовое отделение находятся в нескольких минутах ходьбы. В нескольких минутах ходьбы находятся несколько ресторанов, небольших магазинов и супермаркетов, таких как Lidl, Penny или Froglet. Вы также можете найти банк или банкомат на боковой улице. Рядом находится торговый центр Letnany с множеством магазинов и различных услуг, гипермаркет Tesco и мебель Kika по соседству. Рядом вы также найдете недавно построенный Лесопарк, который представляет собой сочетание леса, зелени, дорожек для прогулок с детьми или велосипедных дорожек. Аквацентр Letňany Lagoon, Blue Orange Active Lifestyle Center, Skydive Arena, картинг-трек длиной более 500 м, Blue World Squash, многозальный кинотеатр и многое другое. Непосредственно в 50 метрах от резиденции Veselská находится автобусная остановка, от которой жители могут добраться на автобусе за 5 минут. до станции метро Letňany, линия C. Быстрое подключение к метро, а затем к центру Праги. Быстрое соединение на машине с центром Праги и подключение к Пражской кольцевой дороге. Я очень рекомендую.

Статистика в Праге

Цена за м², €
4 862
Уровень медицины
73
Индекс 73 из 100

Индекс отражает оценку респондентами общего качества системы здравоохранения, профессионализма медицинских работников, персонала, врачей, качества оборудования, стоимости обслуживания и т.д.

Уровень безопасности
75
Индекс 75 из 100

Оценивая уровень безопасности, респонденты Numbeo (жители города) делятся своими ожиданиями о том, насколько безопасной окажется для них прогулка в одиночестве днем и вечером.

Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 4 862,1
Квартира в спальном районе, м² 3 175,93
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 0,94
Проездной на месяц 21,47
Такси, 1 км 1,09
Бензин, 1 л 1,27
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,53
Молоко, 1 л 0,74
Белый хлеб, 500 г 0,92
Яйца, 12 шт 1,81
Куриное филе, 1 кг 5,89
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 420,37
Международная школа, в год 9 186,71
Здравоохранение index
Компетентность персонала 78,04
Медицинское оборудование 80,6
Точность и полнота исследований 70,69
Отношение к пациентам 57,18
Безопасность index
Уровень преступности 17,9
Опасность быть ограбленным 18,34
Опасность угона машины 39,29
Опасность взлома и порчи имущества 38,1

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие квартиры, апартаменты в Чехии.

Также на сайте представлены квартиры, апартаменты в Праге 9.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Как купить недвижимость с Tranio

Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

Знакомство с партнёрами

После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

Подбор предложений

Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

Просмотровый тур

Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

Заключение сделки

Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

Часто задаваемые вопросы

Как выбрать страну для покупки недвижимости?

Всё зависит от вашей цели. Если вы покупаете недвижимость для себя, исходите из личных предпочтений, также учитывайте местный климат, среднюю стоимость недвижимости в этом регионе, состояние инфраструктуры. Если это инвестиция, чтобы получать арендный доход, ориентируйтесь на экономические показатели: стабильность местной экономики, растёт ли население в этой локации, какой средний уровень дохода, высокая ли безработица, есть ли там крупные предприятия, университеты или туристические достопримечательности, которые обеспечат вам поток арендаторов.

Можно ли получить ипотеку за рубежом?

Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

Какова процедура покупки?

Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

Какая минимальная сумма необходима для покупки зарубежной недвижимости?

Минимальный бюджет, необходимый для покупки недвижимости с Tranio, — 50 тыс. евро. За такую сумму мы поможем подобрать вам недвижимость в Греции, Черногории или на Коста-Бланке. Но нужно учитывать, что в таком объекте скорее всего потребуется сделать ремонт, и находиться он будет далеко от центра. Более интересные предложения начинаются в диапазоне 100–150 тыс. евро. Также нужно учитывать стоимость оформления сделки, которая составляет порядка 10 % от стоимости покупки.

Можно ли получать доход от квартиры у моря?

Да. Вы можете сами пользоваться приобретённой квартирой во время отпуска, а в остальное время сдавать её в краткосрочную аренду туристам. Чтобы освободить себя от забот по поиску арендаторов и уборке, наймите управляющую компанию, обычно её услуги стоят порядка 20 % от стоимости аренды. Учитывайте, сколько длиться туристический сезон в выбранной вами локации: если в некоторых регионах квартира будет пользоваться спросом у арендаторов круглый год, то в других — только несколько месяцев в году.

На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

Как вы выбираете партнёров?

Наша репутация во многом зависит от работы партнёров, поэтому мы ответственно подходим к их отбору. Отдел партнёров Tranio разработал партнёрскую программу, в рамках которой мы всегда проверяем наличие лицензии у интересного нам зарубежного агентства, изучаем его репутацию на рынке, анализируем ликвидность объектов в его каталоге и адекватность цен.

Кто гарантирует безопасность сделки?

Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

Заявка на эту квартиру
Анастасия Щепетова
Анастасия Щепетова
Менеджер по работе с клиентами
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2,5 %
    Москва, Россия
    119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
    Барселона, Испания
    Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
    Афины, Греция
    Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
    Торревьеха, Испания
    Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
    Мюнхен, Германия
    Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
    Берлин, Германия
    Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
    Позвонить
    Отправить заявку
    Выбор локации
    • еще ...
    • Город, регион, страна
    Загрузка...