Каковы процентные ставки на ипотеку в Чехии?

Ипотечные ставки находятся в пределах от 2,49% до 2,79% годовых. В Чехии есть возможность получить ипотеку от сбербанка. С ВНЖ/ПМЖ ставка по ипотеке в Сбербанке составит 2,29% — 4,99% годовых. К сожалению, в последнее время, условия кредитования для граждан РФ, а также третьих стран, стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.

Можно ли получить визу россиянам на основании покупки жилья в Чехии?

Покупка жилья в Чехии позволит гарантированно получить многоразовую шенгенскую визу , с которой нерезидент сможет находиться в стране 90 дней в полугодие (180 дней в году). Третье продление визы возможно запросить уже на 5 лет, но количество дней пребывания в стране — по-прежнему 90 дней.

Даёт ли право чешская виза/ВНЖ перемещаться по Европе?

Владелец ВНЖ в Чехии может свободно перемещаться по всем странам Шенгенского соглашения, но срок пребывания в этих странах не должен превышать 90 дней в течение 180-дневного периода.

Могут ли иностранные граждане сдавать жилую недвижимость в Праге и какова доходность инвестиций?

Да, могут. Доходность квартир в центре Праги составляет около 4 %. «Транио» предлагает инвестиции в жилую недвижимость Чехии с чистой доходностью 5 % в год (за вычетом стоимости коммунальных платежей).

Каковы цены на жилье в Праге?

Стоимость квартир в Праге составляет 1500-3700 евро за квадратный метр. В других районах цены на апартаменты варьируются от 850 до 2000 евро. Дома в Праге вы найдете от 1250 до 1600 евро за м2.

Зачем мне недвижимость в Праге?

Инвестиции в жилую недвижимость выгодны, так как экономические показатели благоприятные, имеется стабильный спрос на аренду, низкие цены за м2 по сравнению с другими странами и жилье можно с выгодой продать.

Где лучше покупать квартиру в Праге?

Стоит покупать недвижимость в Праге рядом со станциями метро и остановками общественного транспорта. Популярные районы — Винограды, Вышеград, Голешовице и Жижков. Районы Праги 6 Дейвице и Сухдол перспективны для сдачи в аренду.

Нужно ли открывать счет в чешском банке при сдаче в аренду недвижимости?

Да, это нужно для того, чтобы доходы не «съедались» банковскими комиссиями за перевод и разницей в курсах валют. Также у жильцов не будет отговорки, что платеж не прошел.

Выгодно ли русским взять ипотеку в Праге?

Да, потому что в столице, как и во всей Чехии, самые выгодные условия ипотечного кредитования для иностранцев. Объекты здесь доступнее, чем в соседних Австрии и Германии, а образ жизни при этом похож на западноевропейский. Но к сожалению, в последнее время, условия кредитования остаются выгодными только для местных жителей. Для граждан РФ, а также третьих стран, условия стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.

Сколько времени занимает покупка недвижимости в Праге?

Покупка и оформление недвижимости в Праге занимает от 1 до 3 месяцев.

Как купить квартиру в Праге россиянину?

Выбрав объект, необходимо открыть счет в чешском банке, подписать договор о резервировании, внести предоплату, а после этого заняться проверкой юридической чистоты объекта. Затем стороны заключают договор купли-продажи, и документы направляются на государственную регистрацию в кадастре недвижимости. Через 30 дней новый владелец недвижимости получает лист собственности.

В какие квартиры Праги лучше инвестировать для их сдачи в аренду?

Наиболее рентабельны квартиры или студии площадью 25–35 м². Их доходность достигает 5–6 % годовых. С ростом площади квартиры доходность снижается: для 2-х комнатной квартиры она составляет около 4 %, для 3-х комнатной — около 3 %.

Купить квартиру в Праге 9: цены. Продажа апартаментов в Праге 9

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Просторная солнечная квартира площадью 96 м² с балконом 11 м² на 3-м этаже нового дома в новом проекте в Праге 3 за 579 000 €

С балконом/террасой

Просторная солнечная квартира площадью 96 м² с балконом 11 м² на 3-м этаже нового дома в новом проекте в Праге 3

579 000 €

Общая площадь 96 м²3 спальни1 ванная комната

96 м², 3 спальни, квартира

Прага 9, Прага, Чехия

3 этаж из 11

579 000 € 6 031 € за м²

Квартира в Праге 9, Прага, Чехия за 247 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Праге 9, Прага, Чехия

247 000 €

Общая площадь 76 м²2 спальни

76 м², 2 спальни, квартира

Прага 9, Прага, Чехия

8 этаж из 10

247 000 € 3 250 € за м²

Золотая виза (ВНЖ)

Две комфортабельные квартиры в одном здании в центре города с доходностью 5,3%, метро Айос Николаос, Афины, Греция

250 000 €

Общая площадь 152 м² 5 спален 2 ванные комнаты

Квартира в Праге 9, Прага, Чехия за 173 000 €

Квартира в Праге 9, Прага, Чехия

173 000 €

Общая площадь 53 м²3 спальни1 ванная комната

53 м², 3 спальни, квартира

Прага 9, Прага, Чехия

8 этаж из 8

173 000 € 3 264 € за м²

Квартира в Праге 9, Прага, Чехия за 204 000 €

Квартира в Праге 9, Прага, Чехия

204 000 €

Общая площадь 54 м²2 спальни1 ванная комната

54 м², 2 спальни, квартира

Прага 9, Прага, Чехия

5 этаж из 6

204 000 € 3 777 € за м²

Квартира в Праге 9, Прага, Чехия за 137 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Праге 9, Прага, Чехия

137 000 €

Общая площадь 33 м²1 спальня

33 м², 1 спальня, квартира

Прага 9, Прага, Чехия

4 этаж из 7

137 000 € 4 151 € за м²

Просторная квартира с балконом, в кирпичном жилом доме, рядом с метро, Прага 9, Чехия за 427 000 €

С балконом/террасой

Просторная квартира с балконом, в кирпичном жилом доме, рядом с метро, Прага 9, Чехия

427 000 €

Общая площадь 90 м²2 спальни1 ванная комната

90 м², 2 спальни, квартира

Прага 9, Прага, Чехия

4 этаж из 4

427 000 € 4 744 € за м²

Квартиры и новостройки со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Анна Боярчукова,

Руководитель отдела жилой недвижимости

Квартира в Праге 9, Прага, Чехия за 201 000 €

Квартира в Праге 9, Прага, Чехия

201 000 €

Общая площадь 69 м²3 спальни1 ванная комната

69 м², 3 спальни, квартира

Прага 9, Прага, Чехия

1 этаж из 4

201 000 € 2 913 € за м²

Квартира в Праге 9, Прага, Чехия за 198 000 €

Квартира в Праге 9, Прага, Чехия

198 000 €

Общая площадь 73 м²2 спальни1 ванная комната

73 м², 2 спальни, квартира

Прага 9, Прага, Чехия

2 этаж из 8

198 000 € 2 712 € за м²

Квартира в Праге 9, Прага, Чехия за 162 000 €

Квартира в Праге 9, Прага, Чехия

162 000 €

Общая площадь 48 м²1 спальня

48 м², 1 спальня, квартира

Прага 9, Прага, Чехия

1 этаж из 6

162 000 € 3 375 € за м²

Квартира в Праге 9, Прага, Чехия за 193 000 €

Квартира в Праге 9, Прага, Чехия

193 000 €

Общая площадь 54 м²1 спальня1 ванная комната

54 м², 1 спальня, квартира

Прага 9, Прага, Чехия

4 этаж из 5

193 000 € 3 574 € за м²

Квартира в Праге 9, Прага, Чехия за 211 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Праге 9, Прага, Чехия

211 000 €

Общая площадь 61 м²2 спальни

61 м², 2 спальни, квартира

Прага 9, Прага, Чехия

6 этаж из 7

211 000 € 3 459 € за м²

Квартира в Праге 9, Прага, Чехия за 218 000 €

Квартира в Праге 9, Прага, Чехия

218 000 €

Общая площадь 80 м²3 спальни1 ванная комната

80 м², 3 спальни, квартира

Прага 9, Прага, Чехия

2 этаж из 5

218 000 € 2 725 € за м²

С балконом/террасой

Квартира в Праге 9, Прага, Чехия

193 000 €

Общая площадь 58 м²2 спальни1 ванная комната

58 м², 2 спальни, квартира

Прага 9, Прага, Чехия

2 этаж из 5

193 000 € 3 327 € за м²

Квартира в Праге 9, Прага, Чехия за 291 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Праге 9, Прага, Чехия

291 000 €

Общая площадь 65 м²3 спальни1 ванная комната

65 м², 3 спальни, квартира

Прага 9, Прага, Чехия

7 этаж из 9

291 000 € 4 476 € за м²

Просторная квартира-студия в современном жилом доме, в тихом районе, Прага 9, Чехия за 149 000 €

Просторная квартира-студия в современном жилом доме, в тихом районе, Прага 9, Чехия

149 000 €

Общая площадь 33 м²1 спальня1 ванная комната

33 м², 1 спальня, квартира

Прага 9, Прага, Чехия

21 этаж из 25

149 000 € 4 515 € за м²

С балконом/террасой

Квартира в Праге 9, Прага, Чехия

193 000 €

Общая площадь 59 м²2 спальни

59 м², 2 спальни, квартира

Прага 9, Прага, Чехия

4 этаж из 4

193 000 € 3 271 € за м²

Квартира в Праге 9, Прага, Чехия за 241 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Праге 9, Прага, Чехия

241 000 €

Общая площадь 62 м²2 спальни

62 м², 2 спальни, квартира

Прага 9, Прага, Чехия

12 этаж из 13

241 000 € 3 887 € за м²

Квартира в Праге 9, Прага, Чехия за 160 000 €

Квартира в Праге 9, Прага, Чехия

160 000 €

Общая площадь 52 м²2 спальни1 ванная комната

52 м², 2 спальни, квартира

Прага 9, Прага, Чехия

1 этаж из 6

160 000 € 3 076 € за м²

Квартира в Праге 9, Прага, Чехия за 149 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Праге 9, Прага, Чехия

149 000 €

Общая площадь 39 м²1 спальня

39 м², 1 спальня, квартира

Прага 9, Прага, Чехия

2 этаж из 8

149 000 € 3 820 € за м²

Квартира в Праге 9, Прага, Чехия за 192 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Праге 9, Прага, Чехия

192 000 €

Общая площадь 52 м²2 спальни

52 м², 2 спальни, квартира

Прага 9, Прага, Чехия

2 этаж из 7

192 000 € 3 692 € за м²

Квартира в Праге 9, Прага, Чехия за 203 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Праге 9, Прага, Чехия

203 000 €

Общая площадь 74 м²3 спальни1 ванная комната

74 м², 3 спальни, квартира

Прага 9, Прага, Чехия

7 этаж из 7

203 000 € 2 743 € за м²

Квартира в Праге 9, Прага, Чехия за 212 000 €

Квартира в Праге 9, Прага, Чехия

212 000 €

Общая площадь 51 м²2 спальни

51 м², 2 спальни, квартира

Прага 9, Прага, Чехия

5 этаж из 8

212 000 € 4 156 € за м²

Квартира в Праге 9, Прага, Чехия за 186 000 €

Квартира в Праге 9, Прага, Чехия

186 000 €

Общая площадь 65 м²2 спальни1 ванная комната

65 м², 2 спальни, квартира

Прага 9, Прага, Чехия

4 этаж из 6

186 000 € 2 861 € за м²

Квартира в Праге 9, Прага, Чехия за 197 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Праге 9, Прага, Чехия

197 000 €

Общая площадь 64 м²3 спальни1 ванная комната

64 м², 3 спальни, квартира

Прага 9, Прага, Чехия

4 этаж из 11

197 000 € 3 078 € за м²

С балконом/террасой

Квартира в Праге 9, Прага, Чехия

212 000 €

Общая площадь 77 м²2 спальни

77 м², 2 спальни, квартира

Прага 9, Прага, Чехия

1 этаж из 5

212 000 € 2 753 € за м²

1-25 из 39 объявлений, страница 1 из 2

Квартиры и апартаменты в Праге 9

Квартиры и новостройки со скидками по запросу

Популярные вопросы о Праге

Подборки квартир и апартаментов в Праге 9