Все 22 фото

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас квартиру или любую другую недвижимость среди 90 000 предложений в 58 странах мира

Квартира в Праге 9, Прага, Чехия

312 000 €
3 670 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 05.12.20
28 030 000 ₽
329 764 ₽ /м²
  • Общая площадь
    85 м²
  • Спальни
    3
  • Ванные
    1
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Всего комнат: 3
  • 6-этажное здание
  • 6 этаж
  • Балкон или терраса
  • Интернет
  • ТВ

Предлагаем на продажу красивую, светлую квартиру — пентхаус 3 + кк (84,6 м²), с просторной, частично крытой террасой (45,3 м²) и большим гаражом. Квартира расположена на последнем (6-м этаже) нового здания с лифтом с 2008 года, в популярном месте в Праге 9 — Чаковице и имеет прекрасный вид на центральные чешские горы. Этот пентхаус состоит из просторной прихожей (11,2 м²) со встроенными шкафами, из которых есть отдельные входы во все остальные комнаты в квартире. Кроме того, из гостиной с кухонным боксом (32,7 м²), где есть качественный деревянный пол и кухня, которая оснащена встроенной бытовой техникой (посудомоечная машина, холодильник с морозильной камерой, электрическая духовка, керамическая плита, вытяжка). Вторая по величине комната (17,3 м²) имеет внутренние и внешние электрические жалюзи. Эти внешние жалюзи, обеспечивающие абсолютное затемнение, также находятся в третьей комнате (15,6 м²), где также имеется просторный встроенный шкаф. В обеих комнатах, которые недавно сужены, есть плавающие полы, а в прихожей, в ванной комнате (4,5 м²) и в отдельном туалете (1,5 м²) керамическая плитка. Внутренние жалюзи установлены на окнах по всей квартире, а интернет-телевидение установлено в гостиной и спальне. Благодаря двум большим встроенным шкафам, в квартире достаточно места для хранения и, при необходимости, можно будет построить еще больше, что было учтено в первоначальном проекте (камера в коридоре…). В квартире есть просторный гараж (также может быть для инвалидов) на первом этаже, где также есть навес для велосипедов и каретный двор. Место, в котором находится квартира, находится на окраине Чаковице, рядом с зеленью и недалеко от парка замка Чаковице. Остановка общественного транспорта (автобус 136, 911) находится в 2 минутах ходьбы от дома, а станция метро «C» Летняны — в 13 минутах езды на автобусе. Железнодорожный вокзал Прага — Чаковице также находится неподалеку. В этом районе есть все необходимые удобства. Магазин LIDL или магазин товаров первой необходимости находятся в 4 минутах ходьбы. Рядом также находятся несколько ресторанов, кафе, почта, врачи, детские сады, начальные школы, художественные школы, гимназия … Магазины Globus, Tesco, OC Letňany находятся в 10 минутах езды на автомобиле. Возможности для занятий спортом предоставлены близлежащим зимним стадионом, теннисными залами, бассейном и многим другим … Можно финансировать с помощью ипотечного кредита, который мы будем рады предоставить вам в лучших условиях на рынке. Больше информации в агентстве. Мы настоятельно рекомендуем тур, который мы можем выслать вам по запросу в виртуальной форме.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города
  • Другие объекты
    Еще предложения поблизости

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие квартиры в Чехии.

Также на сайте представлены квартиры в Праге 9.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Анна Боярчукова,
      Руководитель отдела жилой недвижимости
      Заказать подбор

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • Можно ли получать доход от квартиры у моря?

        Да. Вы можете сами пользоваться приобретённой квартирой во время отпуска, а в остальное время сдавать её в краткосрочную аренду туристам. Чтобы освободить себя от забот по поиску арендаторов и уборке, наймите управляющую компанию, обычно её услуги стоят порядка 20 % от стоимости аренды. Учитывайте, сколько длиться туристический сезон в выбранной вами локации: если в некоторых регионах квартира будет пользоваться спросом у арендаторов круглый год, то в других — только несколько месяцев в году.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
      Задать вопрос
        Артём Седов,
        Коммерческий директор
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Шуманштрассе, 2, 10117, Берлин
        Отправить заявку
        Выбор локации
        • еще ...
        • Город, регион, страна
        Загрузка...