Все 14 фото

Дом в городе в Праге 9, Прага, Чехия

471 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 20.10.20
43 063 000 ₽
  • Общая площадь
    139 м²
  • Площадь земли
    591 м²
  • Спальни
    5
  • Ванные
    1
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Всего комнат: 5
  • 3-этажное здание
  • Интернет
  • ТВ
  • С мебелью
  • Сад
  • Парковка

Хочу представить вам просторный семейный дом с планировкой 5 + 1 и красивым садом в интересном районе Горни Почернице. Общая площадь земельного участка составляет 591 м², из которых застроенная площадь составляет 93 м², а общая площадь составляет 139 м² и есть гараж. Дом расположен недалеко от главной улицы, в тихом районе. За домом находится сад, где царит уединение и покой. Он разделен на три этажа. На первом этаже есть подвал, где есть котельная. На первом этаже прихожая, прихожая, ванная и отдельный туалет. Кроме того, кухня, гостиная и спальня. На втором этаже три комнаты с мансардой, которую можно переоборудовать в другую комнату. Вход в сад со двора или вокруг дома. Дом подключен к воде, электричеству, газу, канализации и колодцу. На участке также просторная мастерская с гаражом. Есть возможность сломать перегородку и превратить ее в гараж на две машины. Перед гаражом есть третье парковочное место. В саду также есть деревянная беседка, где можно приятно посидеть у мангала. Возможность оставить оборудование по договоренности с владельцами. Интерьер дома подходит для реконструкции. Табличка энергоэффективности отсутствует, поэтому указан класс G. Информация будет предоставлена. Дом подходит как жилье для большой семьи. Между соседями очень хорошие отношения. В местности есть все необходимые удобства. Примерно в 5 минутах езды на машине находится широкая сеть магазинов — Торговый центр «Черный мост», IKEA, XXLutz, Hornbach, SCONTO Nábytek, SIKO BATHROOMS & KITCHENS, JYSK, Globus. В непосредственной близости от дома находится аптека, продуктовый магазин, рынок, суши-почернице, ресторан, почта, боулинг, глазная клиника, парикмахерская, пекарня, районное отделение Праги 20. Есть также начальные и детские сады, средние профессиональные школы. школа. Спортивный инвентарь для фитнеса, кикбоксинга, флорбола. Хвальский замок находится недалеко от культурных достопримечательностей. Расположение также предлагает отличную транспортную доступность. На машине несколько минут от Черного моста. Другое транспортное сообщение — автобусы, идущие до метро B, станция Черный Мост. В окрестностях проходят велосипедные дорожки для любителей велоспорта. Я помогу вам получить финансирование с низкой процентной ставкой для этой собственности. Позвоните брокеру, чтобы организовать тур.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города
  • Другие объекты
    Еще предложения поблизости

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома в Чехии.

Также вы можете купить дом в Праге 9.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Анна Боярчукова,
      Руководитель отдела жилой недвижимости
      Заказать подбор

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • Можно ли получать доход от квартиры у моря?

        Да. Вы можете сами пользоваться приобретённой квартирой во время отпуска, а в остальное время сдавать её в краткосрочную аренду туристам. Чтобы освободить себя от забот по поиску арендаторов и уборке, наймите управляющую компанию, обычно её услуги стоят порядка 20 % от стоимости аренды. Учитывайте, сколько длиться туристический сезон в выбранной вами локации: если в некоторых регионах квартира будет пользоваться спросом у арендаторов круглый год, то в других — только несколько месяцев в году.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
      Задать вопрос
        Артём Седов,
        Коммерческий директор
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
        Отправить заявку
        Выбор локации
        • еще ...
        • Город, регион, страна
        Загрузка...