Все фото

Дом в городе в Среднечешском крае, Чехия

482 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 29.11.21
41 105 000 ₽
  • Общая площадь
    480 м²
  • Площадь земли
    633 м²
  • Спальни
    7
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Всего комнат: 7
  • 3-этажное здание
  • Балкон или терраса
  • Интернет
  • ТВ
  • Сад
  • Парковка

Я могу придумать множество атрибутов для этого дома. Что бы вы в нем ни увидели, мы согласны в одном. Напрасно будете искать в предложении о продаже нечто подобное. Дом расположен в центре города Ревников, в 25 минутах езды от Праги. Новое повышение комфортности дороги предложит новый участок автомагистрали Прага — Карловы Вары, в том числе объезд поселка. Здание в отличном состоянии может быть немедленно использовано в его нынешнем виде для жилого, жилого, делового и коммерческого назначения (интернет-магазин, склад, офис, мастерская, офисы и т. Д.) Или может быть преобразовано в 7 отдельных жилых домов с общими открытыми площадками и арендовать их. В собственности есть земельный участок площадью 633 м², 3-х этажный жилой дом (105 м² каждый этаж), 2-х этажное здание, состоящее из гаража и социальных помещений для проживания (51 м² каждый этаж), двор с декоративным садом. На первом этаже жилого дома расположено помещение с кухней и бытовыми помещениями, в 1. этажный квартирный блок 3 + 1 с ванной (бывшие офисные помещения), на втором этаже многоквартирный блок 4 + 1 с двумя ванными комнатами, подвал (20 м²), чердак, отдельное подсобное помещение с газовым котлом и бойлером и терраса. Отдельный гараж рассчитан на 3 машины, на втором этаже 1 + кк для проживания. Внутренний двор с декоративным садом и фонтаном предлагает полную конфиденциальность благодаря высоким стенам вокруг всего участка. В доме также есть балкон на 2-м этаже, есть камин внутри и снаружи, собственный колодец, система безопасности, прямо перед домом общественная парковка на 3 машины. Есть подключение к водопроводу и канализации, отапливается мощный газовый котел с 4 отдельными контурами отопления, электричество 2 контура 230В и 400В. Недвижимость была полностью перестроена в 2000 году (полная реконструкция первого и первого этажа, расширение 2 этажа, новая крыша, новое распределение электричества, воды, сточных вод, газа и отопления, полы, потолки, стены, гараж с 1 + кк, внутренняя двор). В 2015–2017 годах в хозяйственных помещениях проведена реконструкция, построен жилой блок из офисных помещений на 1-м этаже, утеплена крыша и произведен ремонт тепловых сетей. Энергоэффективность здания класса D была достигнута в 2013 году до того, как была утеплена крыша, реконструирована система отопления и изменена планировка здания. В деревне Ревничов есть начальная школа, детский сад, почта, терапевт, продуктовые магазины, теннисный корт, футбольная и баскетбольная площадки, детская площадка, собственная пивоварня, несколько ресторанов, церковь, банкомат. Раковницко, которому принадлежит село, славится своими лесами и природой, пешеходными и велосипедными тропами, сбором грибов. Имущество продается без оборудования, но можно приобрести комплектное оборудование для 3 квартир. Объект с большим потенциалом. Вам решать, как вы с этим справитесь. Но для тех, кто раскрывает в нем свою магию, впереди интересная возможность и огромные возможности. Дом можно профинансировать с помощью ипотечной ссуды, с которой мы будем рады помочь вам и оформить его на лучших условиях на рынке.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города
  • Другие объекты
    Еще предложения поблизости

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома, виллы, коттеджи в Чехии.

Также на сайте представлены дома, виллы, коттеджи в Среднечешском крае.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Ксения Колесникова
      Ксения Колесникова,
      Менеджер по работе с клиентами
      Заказать подбор

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
      Задать вопрос
        Марина Филичкина,
        Руководитель отдела продаж
        flag icon
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.11, стр. 13
        flag icon
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        flag icon
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        flag icon
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        flag icon
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        flag icon
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße 38, 10629 Берлин
        Отправить заявку