Все фото

Дом в городе в Среднечешском крае, Чехия

730 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 27.07.21
63 490 000 ₽
  • Общая площадь
    272 м²
  • Площадь земли
    1 736 м²
  • Спальни
    4
  • Ванные
    1
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Всего комнат: 4
  • 2-этажное здание
  • Балкон или терраса
  • Интернет
  • ТВ
  • Сад
  • Парковка

Мы хотели бы предложить вам новый и просторный семейный дом с планировкой 6 + кк, площадью 272 м² с гаражом, в теперь очень прибыльном месте Прага-Восток в Странчице. Дом стоит на ровном участке площадью 1735 м² и практически завершен. Он будет передан новому владельцу в состоянии «Шелл» и «ядро», т. е. будет завершен в соответствии с его идеями и вкусами. Дом двухэтажный. На 1 этаже просторная прихожая, холл с выходами в другие помещения, душевая с отдельным туалетом, просторная гостиная с обеденной зоной и кухней, комната, подсобное помещение, два склада и большой гараж на две машины. Второй этаж состоит из холла, 4 комнат и трех ванных комнат с туалетом. Перед домом будет еще 2 парковочных места. Дом будет недорогим. PENB еще не задокументирован, поэтому мы представляем энергетический класс G. В здании установлены все коммуникации: вода, электричество, газ и городская канализация. Вилла полностью готова к безаварийной и быстрой сдаче: перегородки, штукатурка, разводка полов с подогревом, вода, электричество, включая подготовку жалюзи и теплового насоса, готовую подготовку разводки на кухню. Вся вилла построена из качественного обожженного кирпича Heluz Family 44 с термоизоляцией толщиной 12 см, утепленной крышей, черной черепицей Tondach. В гостиной широкоформатные раздвижные окна с тройным остеклением. Дождевая вода с крыши собирается в накопительном баке. Это место становится все более популярным из‑за его близости к Праге и в то же время тихого и зеленого. Вы в Праге на машине за 15 минут. В Странчице также есть железнодорожный вокзал, с которого вы с комфортом доберетесь до главного железнодорожного вокзала Праги примерно за 30 минут. В окрестностях вы также найдете общественные удобства, такие как ресторан, мини-маркет или супермаркет Billa, а также первичный или детский сад и врачей. Все остальное и необходимое можно найти в соседних Ржичанах, где вы находитесь в течение 10 минут. Также дом можно достроить «под ключ» с помощью строительной компании, которая строит дом. Дом можно профинансировать за счет ипотечной ссуды, которую мы с радостью оформим для вас на лучших условиях. Я рекомендую.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города
  • Другие объекты
    Еще предложения поблизости

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома, виллы, коттеджи в Чехии.

Также на сайте представлены дома, виллы, коттеджи в Среднечешском крае.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Ксения Колесникова
      Ксения Колесникова,
      Менеджер по работе с клиентами
      Заказать подбор

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
      Задать вопрос
        Андрей Бурак,
        специалист по инвестициям
        flag icon
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.11, стр. 13
        flag icon
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        flag icon
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        flag icon
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        flag icon
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        flag icon
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße 38, 10629 Берлин
        Отправить заявку