Все фото

Двухэтажный загородный дом на большом изолированном участке земли, расположенный в заповедном районе Чешский Карст, 11 км к югу от Бероуна

1 290 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 21.04.24
129 156 000 ₽
  • Общая площадь
    247 м²
  • Площадь земли
    12 936 м²
  • Спальни
    3
  • Ванные
    3
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Дополнительные возможности

Дополнительно к дому имеется отдельно стоящее двухэтажное здание, включающее автомобильный гараж на одну машину, мастерскую и подсобные помещения. Второй этаж может быть использован как летняя резиденция или складское помещение.

Два земельных участка площадью 1 331 м² и 1 534 м² были выделены в пределах территории объекта и зарегистрированы в земельном кадастре. Участки имеют статус земли под застройку. Возможность подключения водопровода/канализации, электро- и газоснабжения подтверждены.

В пределах территории также находится участок размером 4 000 м² с инвестиционным потенциалом в рамках муниципального проекта с изменением статуса земли и последующей застройкой.

Узнать детали
Преимущества

  • Экологически чистое место в Центральной Европе с богатой, охраняемой природой и исторической застройкой
  • Быстрый доступ в Прагу и локальный центр области — г. Бероун
  • Автобусный транспорт — линии до Бероуна, Горжовице и Ржевнице
  • Железнодорожный транспорт Карлштейна, Бероуна, Праги через Zadni Treban.
  • Хороший выезд на автомагистраль D5 (направление Прага-Плзень), 21 км до Прага-Zlicin)
  • Непосредственный выезд на дорогу 115, 28 км до Праги.

Инфраструктура

  • Муниципальный водопровод, канализация, централизованное электро – и газовое снабжение.
  • Všeradice имеют продуктовый магазин, почту, муниципальный офис, храм, детский сад, три ресторана, спортивные площадки.

Расположение и объекты поблизости

Данный уникальный объект расположен в одном из прекрасных уголков Českého krasu — obec Všeradice, в 11 км к югу от Бероуна.

Это историческое и культурное место Чехии, ведущее свою историю с 1262 года, место рождения известной писательницы M. D. Rettigove, одним из знаменитых наследий которой является «Домашняя кулинарная книга». Сохранился и отреставрирован замковый комплекс, включающий пивоварню с рестораном, гостиницу, музей, поле для мини-гольфа, теннисный корт и площадку для волейбола.

Всего нескольких километрах расположены замок Карлштейн, гольф-клуб Карлштейн, каменоломня-карьер Велка Америка, Конепрусские пещеры. Прекрасная природа и изумительный вид на горный лесной массив Брды предоставляет неограниченные возможности для пеших и велосипедных прогулок.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома в Чехии.

Также на сайте представлены дома в Бероуне.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Как купить недвижимость с Tranio
Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

Знакомство с партнёрами

После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

Подбор предложений

Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

Просмотровый тур

Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

Заключение сделки

Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

Часто задаваемые вопросы
  • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

    Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

  • Какова процедура покупки?

    Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

  • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

    В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания и Латвия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, турецкий паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 400 000 $.

  • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

    Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

  • Кто гарантирует безопасность сделки?

    Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

flag icon
Дубай, ОАЭ
Tranio Global Real Estate, Ohmydesk Business Center, Al Fattan Downtown, 32d St, 103-104, Al Satwa, Дубай, ОАЭ
flag icon
Торревьеха, Испания
Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
flag icon
Афины, Греция
Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672 Афины
flag icon
Берлин, Германия
Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин
flag icon
Москва, Россия
ООО «Транио», 107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»
Отправить заявку