Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Все 6 фото

Вилла в пригороде Мюнхена Грюнвальде

Оставить заявку
Общая площадь 525 м² 3 спальни
  • Площадь земли 2 574 м²
  • Построено в 1997
  • 4-этажное здание
  • 3 совмещённых санузла
  • Всего комнат: 7
  • Личный сад
  • Личная парковка
  • Поле для гольфа
  • Балкон
  • Терраса

Из земельного участка в 2 574 м² приблизительно 1 000 м² арендуются. Есть большой садовый домик, гараж на две машины (около 40 м²) и отдельное парковочное место, а также робот для садовых работ.

Оснащение

  • отопление проложено в полу, регулировка отдельная для каждого помещения, вкл. подвальные,
  • изоляция обшивки 14 см,
  • встроенная система управления техникой GIRA Bus System во всем доме, встроенное управление iPhone/ iPad с помощью WLAN или встроенной в стене системы «Docks»
  • сигнализация с камерами наблюдения и возможностью фокусирования. Возможно подключение к системе безопасности,
  • окна с системой сигнализации,
  • потолки 2,75 м,
  • южная терраса прибл. 100 м²
  • музыкальная система SONOS.

Внутреннее пространство

Из холла с 6 м потолком огромные двустворчатые двери ведут в сад. Гостиная поделена на домашний кинотеатр, зону с камином и столовую, обращенные на юг. Кухня оснащена техникой фирм Miele и Gaggenau и находится в отдельном крыле здания с выходом в сад и подсобным помещением.

На втором этаже расположены спальня с климат-контролем, большой гардеробной и санузлом с ванной и душевой кабиной. На этом же есть кабинет и библиотека. Третий этаж полностью занимает детская (50 м², климат-контроль) с небольшим балконом, санузлом с ванной и стеклянной душевой кабиной. Гостевая комната находится на нижнем этаже (20 м²), здесь установлена душевая кабина. Спортзал и зона СПА (164 м²) оборудованы профессиональной площадкой для гольфа с лужайкой паттинг-грин. Есть также подготовленное помещение для внутреннего бассейна, по желанию оно может быть переоборудовано. Их дополняют сауна и отдельная парная. Климатизированный винный погреб выложен кирпичом и деревянными балками из Австрии.

Расположение

Вилла находится в престижном районе неподалеку от местного центра, с западной стороны граничит с ландшафтным заповедником.

Община Грюнвальд в 14 км к югу от центра Мюнхена на восточном берегу Изера относится к самым востребованным пригородам Мюнхена, застроенным высококлассными виллами. В северной части расположился всемирно известный киногород Гайзелгастайг. Неподалеку Вы найдете разнообразные магазины, хорошие частные и государственные детские сады, великолепную начальную школу, гимназию, множество врачей, аптеки, банки, фитнес-студии, фантастический Day Spa, а также рестораны и кафе на любой вкус.

Непосредственная близость к реке располагает к прогулкам по берегу. Отсюда удобно добираться как к Альпам, так и к знаменитым баварским озерам Тегернзее и Штанбергезее. До горнолыжного курорта Китцбюэль только час езды на автомобиле, а до Мюнхенского аэропорта — 40 минут.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Марина Филичкина
Марина Филичкина
Руководитель отдела продаж
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Грюнвальд
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,9%