Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
Квартира под аренду, Берлин, Германия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Квартира под аренду, Берлин, Германия

350 000 €
3 500 € /м²
Рассчитать ипотеку
Оставить заявку
Общая площадь 100 м² 1 ванная комната
Оставить заявку
Особенности
  • Доходность 3,6 %
  • Абсолютный доход: 12 600 €
  • Построено в 1910
  • 1 этаж
  • Доля сданных в аренду площадей: 100 %
  • Окончание арендного договора: 2021
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 6,0 %
  • Комиссия брокера: 6,0 %
  • Всего комнат: 3
  • Сад

Трехкомнатные апартаменты на первом этаже с садом.

Описание

Здание, в котором располагается квартира, было построено в 1910 году.

Внутреннее пространство

Квартира включает 3 комнаты, мини-кухню, ванную комнату и подвальное помещение с хранилищем для велосипедов.

Есть возможность переоборудовать в офис одну из комнат с отдельным входом из внутреннего двора.

Оснащение

  • встроенная кухня
  • теплые полы

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 12 600 €.

Текущая доходность 3,6 %.

Арендаторы

Квартира сдана в аренду.

Арендный договор заключен до 31/03/2021 года.

Расходы по сделке

Нотариус (гос. регистрация) 1,5–2 %.

Налог на приобретение недвижимости 6,0 %.

Комиссия брокера 6 % + 19 % НДС (итого 7,14 %).

Расположение

Квартира расположена в районе Шмаргерендорф в пешей доступности от остановок общественного транспорта и станции метро (станция Hohenzollerndamm — 600 м). 

Рядом с объектом находятся супермаркет, больница, школа и парк.

Расстояние до бульвара Kurfürstendamm (станция метро Halensee) составляет 1,2 км.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие квартиры под аренду в Германии.

Также на сайте представлены квартиры под аренду в Шарлоттенбург-Вильмерсдорф.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на эту квартиру под аренду
Виталий Федянин
Виталий Федянин
Менеджер по продаже недвижимости в Шарлоттенбург-Вильмерсдорф
+7 (800) 333-10-85
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,5 %