Квартира под аренду, Берлин, Германия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Квартира под аренду, Берлин, Германия

350 000 €
3 500 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 22.03.19
25 425 000 ₽
254 250 ₽ /м²
Рассчитать ипотеку
Оставить заявку
Общая площадь 100 м² 1 ванная комната
Оставить заявку
Особенности
  • Доходность 3,6 %
  • Абсолютный доход: 12 600 €
  • Построено в 1910
  • 1 этаж
  • Доля сданных в аренду площадей: 100 %
  • Окончание арендного договора: 2021
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 6,0 %
  • Комиссия брокера: 6,0 %
  • Всего комнат: 3
  • Сад

Трехкомнатные апартаменты на первом этаже с садом.

Описание

Здание, в котором располагается квартира, было построено в 1910 году.

Внутреннее пространство

Квартира включает 3 комнаты, мини-кухню, ванную комнату и подвальное помещение с хранилищем для велосипедов.

Есть возможность переоборудовать в офис одну из комнат с отдельным входом из внутреннего двора.

Оснащение

  • встроенная кухня
  • теплые полы

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 12 600 €.

Текущая доходность 3,6 %.

Арендаторы

Квартира сдана в аренду.

Арендный договор заключен до 31/03/2021 года.

Расходы по сделке

Нотариус (гос. регистрация) 1,5–2 %.

Налог на приобретение недвижимости 6,0 %.

Комиссия брокера 6 % + 19 % НДС (итого 7,14 %).

Расположение

Квартира расположена в районе Шмаргерендорф в пешей доступности от остановок общественного транспорта и станции метро (станция Hohenzollerndamm — 600 м). 

Рядом с объектом находятся супермаркет, больница, школа и парк.

Расстояние до бульвара Kurfürstendamm (станция метро Halensee) составляет 1,2 км.

Статистика в Берлине

Цена за м², €
5 526
Уровень медицины
70
Индекс 70 из 100

Индекс отражает оценку респондентами общего качества системы здравоохранения, профессионализма медицинских работников, персонала, врачей, качества оборудования, стоимости обслуживания и т.д.

Уровень безопасности
60
Индекс 60 из 100

Оценивая уровень безопасности, респонденты Numbeo (жители города) делятся своими ожиданиями о том, насколько безопасной окажется для них прогулка в одиночестве днем и вечером.

Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 5 525,81
Квартира в спальном районе, м² 3 701,04
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 2,8
Проездной на месяц 81,0
Такси, 1 км 2,0
Бензин, 1 л 1,42
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,52
Молоко, 1 л 0,82
Белый хлеб, 500 г 1,4
Яйца, 12 шт 1,96
Куриное филе, 1 кг 7,75
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 200,44
Международная школа, в год 7 627,92
Здравоохранение index
Компетентность персонала 75,91
Медицинское оборудование 82,75
Точность и полнота исследований 72,75
Отношение к пациентам 65,37
Безопасность index
Уровень преступности 39,98
Опасность быть ограбленным 37,22
Опасность угона машины 35,97
Опасность взлома и порчи имущества 51,22

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другую недвижимость в Германии

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на эту квартиру под аренду
Светлана Ларионова
Светлана Ларионова
Менеджер по продаже недвижимости в Шарлоттенбург-Вильмерсдорф
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,5 %
    Позвонить
    Отправить заявку
    Выбор локации
    • еще ...
    • Город, регион, страна
    Загрузка...