- Надежный застройщик с 25-летним опытом. Строительная гарантия от застройщика на 5 лет.
- Возможно полностью дистанционное оформление покупки.
- При сдаче в аренду апартаменты будут востребованы у студентов и молодых специалистов благодаря наличию учебных заведений и компаний поблизости и высоком спросе на компактное жилье.
- Здания строятся по стандарту эффективности KfW-55, что дает возможность получения кредита с пониженной ставкой.
- Поэтапная оплата квартир в процессе строительства.
Концепция сдачи в аренду — Владелец квартиры может воспользоваться услугами управляющей компании, сдающей квартиры в аренду. Управляющая компания возьмет на себя все операции по сдаче квартиры в аренду: поиск и проверка арендаторов, бухгалтерский учет, контроль за имуществом. Прогнозируемая арендная доходность (гросс) достигает 4,29%.
Специальное предложение — первичная сдача квартиры в аренду происходит бесплатно.
Комиссия маклера 3,0% + НДС
Налог на переход права собственности 6,0%
Регистрационная пошлина и услуги нотариуса 1,5%
Юрист 1,0 – 1,5%
В Лихтенберге есть все необходимое для комфортной жизни: наличие зеленых зон, таких как парк Херцберге и зоопарк Берлина, в сочетании с удобным общественным транспортом. В 20 минутах езды находится Руммельсбургское озеро — популярное место отдыха берлинцев.
Лихтенберг — многокультурный район. Здесь находится известный Dong Xuan Center, где представлена продукция из Индии, Китая, Вьетнама и Пакистана. Множество мест проведения досуга и отдыха — пабы и бары, йога-студии, stand-up площадки, рынки органических продуктов. Поблизости имеется вся необходимая инфраструктура — аптеки и медицинские кабинеты, кафе и рестораны, супермаркеты.
Большую привлекательность району придает наличие пяти высших учебных заведений и 850 компаний, в которых работает более 8 тысяч сотрудников. Ближайшая остановка U-Bahn находится в 500 метрах, остановка автобусов и трамваев — в 130 метрах, что позволяет комфортно добраться до центра Берлина (Александерплатц) за 20 минут.