• еще ...
  • Лихтенберг (Берлин), Берлин, Германия
Все типы
200 тыс. – 606 тыс.
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни, ванные
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни
Ванные
Особенности
Расстояние до моря
Вид
Найти

Недвижимость в Лихтенберге

8 объявлений

Подписаться на обновления

Город №1 для инвестиций в 2021 году по версии PWC

От 198 000 €
Срок сдачи: 2022.IIIВсего 89 квартир
Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
2 месяца назад
Новый жилой комплекс с квартирами, Лихтенберг, Берлин за От 160 000 €
От 160 000 €
Срок сдачи: 2023.IВсего 49 квартир
Жилой комплекс
3 недели назад
Квартира под аренду с доходностью 4,25 % в Лейпциге, Саксония, Германия

Готовый арендный бизнес

108 000 €
Общая площадь: 19 м² 1 ванная Доходность 4,25 %
369 000 €
Общая площадь 56 м²1 спальня1 ванная комната
Организуем онлайн просмотр по запросу
337 000 €
Общая площадь 56 м²1 спальня1 ванная комната
Организуем онлайн просмотр по запросу
522 000 €
Общая площадь 86 м²1 ванная комната
Организуем онлайн просмотр по запросу
219 000 €
Общая площадь 38 м²1 ванная комната
Организуем онлайн просмотр по запросу

Объекты со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки
Ксения Колесникова
Ксения Колесникова,
Менеджер по работе с клиентами
504 000 €
Общая площадь 91 м²1 спальня1 ванная комната
Организуем онлайн просмотр по запросу
2 месяца назад

С мебелью

395 000 €
Общая площадь 90 м²3 спальни1 ванная комната

Похожие объекты в Лихтенберге и рядом

Квартиры в новом жилом комплексе в Кройцберге, Берлин за От 482 000 €
От 482 000 €
Срок сдачи: 2022.IIIВсего 25 квартир
Новые квартиры в районе Штеглиц-Целендорф, Берлин, Германия за От 290 000 €
От 290 000 €
Срок сдачи: 2023.IВсего 71 квартира
Новый жилой комплекс с квартирами, Лихтенберг, Берлин за От 160 000 €
От 160 000 €
Срок сдачи: 2023.IВсего 49 квартир
Новый жилой комплекс в районе Вильмерсдорф, Берлин за От 1 070 000 €
От 1 070 000 €
Срок сдачи: 2021.IVВсего 42 квартиры
Новые таунхаусы и квартиры в Вайсензее, Берлин, Германия за От 310 000 €
От 310 000 €
Срок сдачи: 2023.IВсего 30 квартир
Новый жилой комплекс с террасами, Митте, Берлин за От 3 150 000 €
От 3 150 000 €
Построено в 2020Всего 7 квартир
Новый пентхаус рядом с озером, Грюневальд, Берлин, Германия за 5 950 000 €
5 950 000 €
Общая площадь 310 м²Площадь земли: 1 390 м²3 спальни2 ванные комнаты
Двухкомнатная квартира в новом комплексе с доходностью 4,06 %, Митте, Берлин, Германия за 354 000 €
354 000 €
Общая площадь 53 м²1 спальня1 ванная комнатаДоходность 4,06 %
1-25 из 400 объявлений, страница 1 из 16
Экономьте свое время!
Индивидуальный подбор объектов
Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
Заказать проекты
    Анна Курьянович
    Анна Курьянович,
    Старший консультант по инвестициям
    Заказать проекты
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.

    Популярные вопросы о Лихтенберге

    Как купить недвижимость в Лихтенберге иностранцу?
    Иностранцы могут свободно приобретать любую недвижимость в Лихтенберге: жилые, коммерческие объекты, земельные участки. Расходы на оформление сделки составляют 10–15% от стоимости недвижимости. Ставка по ипотеке для иностранного покупателя (для коммерческой и жилой недвижимости она разная) варьируется от 2 до 3%. Процесс покупки занимает 2–3 месяца.
    Сколько стоит жилье в Лихтенберге?
    Средние цены на недвижимость в Германии разнятся в целом по стране и зависят от региона. В Восточной Германии — от 4200 евро/м² в Потсдаме до 4800 евро/м² в Берлине. Западная Германия: в Мюнхене — от 9000 евро/м², во Франкфурте — от 7000 евро/м².
    Является ли покупка недвижимости в Лихтенберге хорошей инвестицией?
    Да, так как Германия привлекает большое количество иностранных и отечественных инвесторов, которые ищут качественную и высокодоходную недвижимость. Объекты приносят доход в 3–4% годовых, а на севере страны — до 5–6%. В течение некоторого времени процентные ставки будут оставаться низкими, что хорошо для тех, кто хочет купить и удерживать недвижимость в ключевых локациях.
    Какой налог на недвижимость в Германии?
    Как таковой налог на недвижимость в Германии не существует. Владельцы недвижимости оплачивают поземельный налог, размер которого зависит от оценочной стоимости земельного участка. Зато налог взимается при покупке объекта. Он варьируется в зависимости от региона и может достигать 6,5%.
    Сколько платят за коммунальные услуги в Лихтенберге?
    В месяц на оплату коммунальных услуг, например, для квартиры в Лихтенберге площадью около 50 м² немцы тратят, в среднем, 150-200 евро. Это не более 10% от средней зарплаты и около 15% от средней пенсии в стране.
    Какой налог на доход в Германии?
    Если годовой доход человека находится в диапазоне от 8820 до 54058 евро, то ставка подоходного налога составляет 14%. При доходе от 54058 до 256304 евро из брутто-зарплаты вычитается 42%. Самый большой подоходный налог в Германии с зарплаты составляет 45%.
    Как можно получить гражданство Германии?
    Стать гражданином Германии можно через 8 лет (при прохождении интеграционного курса — через 7 лет) легального проживания в стране. От российского при этом придётся отказаться. Проживание в стране по студенческому ВНЖ в этот срок не засчитывается.
    Сколько стоит виза в Германию?
    Стоимость туристической визы в Германию является идентичной другим шенгенским визам типа C и равняется 35 евро. Если нужно сделать документ в срочном порядке, то цена возрастает до 70 евро. То же касается и стоимости визы в Германию по приглашению.
    Что необходимо для получения визы в Германию?
    Для оформления визы в Германию необходимы: анкета (заполненная и подписанная лично заявителем), загранпаспорт и его копия, фотографии, копия внутреннего паспорта, справка с места работы, выписка с банковского счета. Для студентов и школьников — справка с места учёбы с печатью и подписью, спонсорское письмо от одного из родителей. Дополнительно можно предоставить бумаги, подтверждающие владение недвижимостью в России, семейные связи и т. д.
    Сколько по времени оформляется виза в Германию?
    Шенгенскую визу в Германию можно оформить за 1 день, но только в экстренных случаях. В других случаях разрешение на въезд в Германию оформляется за 3–4 дня в срочном порядке и за 5–6 дней в обычном режиме.

    Редакция рекомендует

    Команда Tranio

    Представительства Tranio в Европе

    Tranio Germany GmbH
    Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин, Германия
    +49 302 2957622
    Tranio LLC
    Vissarionos, 4, 10672 Афины, Греция
    +30 211 198-60-27
    Tranio LLC
    Carrer d'Aragó, 366, 08009 Барселона, Испания
    +34 932 204 049
    ООО «Транио»
    119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д. 11, стр. 13
    +7 (495) 545-47-55
    Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
    Светлана Ларионова
    Светлана Ларионова
    Менеджер по продаже недвижимости в Лихтенберге
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,5 %