Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
Все 16 фото

Квартира с доходностью 7,6 % в Кукаки, Афины, Греция

250 000 €
3 571 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 23.02.19
18 611 000 ₽
265 871 ₽ /м²
Оставить заявку
Общая площадь 70 м² 1 спальня 1 ванная комната
Оставить заявку
Особенности
  • Доходность 7,6 %
  • Абсолютный доход: 19 000 €
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 3,09 %
  • Всего комнат: 2
  • Балкон или терраса
  • Интернет
  • ТВ
  • С мебелью

Квартира под аренду в центре Афин.

Описание

Апартаменты на 5-ом этаже с балконом.

Внутреннее пространство

Квартира включает:

  • 1 спальню (с 2-мя односпальными кроватями)
  • гостиную (с диваном-кроватью)
  • кухню открытой планировки (с обеденной зоной)
  • ванную комнату (с душевой кабиной)

Апартаменты оформлены в зеленых тонах и обставлены антикварной и современной мебелью, на полу — паркет. 

Оснащение

  • Wi-Fi 
  • кондиционер
  • телевизор
  • холодильник
  • духовая печь
  • микроволновая печь
  • стиральная машина
  • солнечные батареи (для экономии электроэнергии)

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 19 000 €.

Текущая доходность 7,6 %.

Расходы по сделке

Нотариус — 1,5 % + 24 % НДС.

Налог на приобретение недвижимости 3,09 %.

Услуги юриста — 1,5 % + 24 % НДС.

Расходы по владению

Расходы на управляющую компанию — 15 %.

Коммунальные расходы — примерно 1800 евро в год.

Расположение

Квартира находится в одном из престижных и дорогих районов Афин — Кукаки, в центре города. 

Расстояние до метро составляет 300 метров, до Нового музея Акрополя — 700 метров, до памятника Филопаппу — 600 метров, до площади Синтагма — 1,5 км, до международного аэропорта Афин имени Элефтериоса Венизелоса — 20 км.

Кукаки — популярный у туристов район недалеко от Акрополя, он назван Airbnb одним из 10 самых перспективных районов в мире для краткосрочной аренды. 

Здесь располагается множество отелей, баров и ресторанов.

Район обслуживает Линия 2 (красная линия) афинского метрополитена со станцией «Сингру-Фикс».

Статистика в Афинах

Цена за м², €
1 451
Уровень медицины
55
Уровень преступности
48
Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 1 451,09
Квартира в спальном районе, м² 1 626,63
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 1,4
Проездной на месяц 30,0
Такси, 1 км 0,74
Бензин, 1 л 1,57
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,9
Молоко, 1 л 1,21
Белый хлеб, 500 г 0,79
Яйца, 12 шт 3,12
Куриное филе, 1 кг 6,75
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 350,78
Международная школа, в год 6 561,11
Здравоохранение index
Компетентность персонала 63,01
Медицинское оборудование 58,07
Точность и полнота исследований 56,35
Отношение к пациентам 57,39
Безопасность index
Уровень преступности 51,08
Опасность быть ограбленным 45,99
Опасность угона машины 54,21
Опасность взлома и порчи имущества 54,99

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, мы предлагаем купить квартиру: Греция, недорого, помощь юриста.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на эту квартиру под аренду
Екатерина Мацюк
Екатерина Мацюк
Менеджер по продаже недвижимости в Афинах
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 3,5 %
    Позвонить
    Отправить заявку
    Выбор локации
    • еще ...
    • Город, регион, страна
    Загрузка...