Все фото

Меблированная квартира с террасой, в престижном районе, Афины, Греция

416 000 €
3 036 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 25.11.24
45 206 000 ₽
329 970 ₽ /м²
  • Общая площадь
    137 м²
  • Спальни
    2
  • Ванные
    2
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие квартиры в Греции.

Также на сайте представлены квартиры в Афинах.

Вас может заинтересовать гражданство Турции для россиян.

Tranio помогает с управлением недвижимостью после покупки

Локальная команда Tranio в Афинах возьмет на себя управление объектом или посоветует греческих партнеров.

Условия зависят от объекта и обсуждаются индивидуально.

Узнать больше об управлении
  • icon Техническое обслуживание и страхование недвижимости
  • icon Поиск арендаторов, заключение договора и контроль оплаты
  • icon Организация работы бухгалтерии и налогового консультанта
Доходность инвестиций в квартиру в Афинах за 5 лет может достигать 42% при консервативной оценке

Максимальный рост цен в Афинах был зафиксирован в 2022 году и составил 12,8%.

  • 3–6%

    арендная доходность

  • 6–12%

    рост стоимости кв. метра в год

При доходности 4% и консервативном прогнозе роста стоимости на 4% в год

(на основе данных Банка Греции за 2019–2024 годы)

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Юлия Белоусова
    Юлия Белоусова,
    Менеджер по продажам Tranio Европа
    Узнать больше
    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Как купить недвижимость с Tranio
    Заявка

    Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

    Знакомство с партнёрами

    После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

    Подбор предложений

    Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

    Просмотровый тур

    Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

    Заключение сделки

    Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

    Часто задаваемые вопросы
    • Какова процедура покупки?

      Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

    • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

      В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания и Латвия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, турецкий паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 400 000 $.

    • Кто гарантирует безопасность сделки?

      Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

    Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
    Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
    Задать вопрос
      Марина Филичкина,
      Руководитель отдела продаж
      flag icon
      Дубай, ОАЭ
      Tranio Global Real Estate, Ohmydesk Business Center, Al Fattan Downtown, 32d St, 103-104, Al Satwa, Дубай, ОАЭ
      flag icon
      Торревьеха, Испания
      Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
      flag icon
      Афины, Греция
      Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672 Афины
      flag icon
      Берлин, Германия
      Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин
      flag icon
      Москва, Россия
      ООО «Транио», 107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»
      Отправить заявку