Все 9 фото

Роскошный трехэтажный дом c садом, построенный на месте древнеримского храма, в исторической части Фермо, Марке, Италия

700 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 25.11.20
62 843 000 ₽
  • Общая площадь
    475 м²
  • Спальни
    4
  • Ванные
    3
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Всего комнат: 12
  • 3-этажное здание
  • Балкон или терраса
  • Интернет
  • Сад
  • Вид на горы

Предлагается старинный дом в отличном состоянии, построенный в 1700-х годах.

Фундамент дома был возведен еще раньше, о чем свидетельствует большая круглая комната в цокольном помещении, являющаяся частью древнеримского храма. Данная комната с арками и нишами использовалась в качестве банкетного зала и декорирована фрагментами римских произведений искусства, найденных при раскопках.

Из круглой комнаты вы попадаете в большой сад, откуда можно насладиться потрясающим видом от Адриатического моря до гор Сибиллини, а также чудесными пейзажами региона Марке.

Внутреннее пространство

На первом этаже располагается стильный и просторный зал с парадной лестницей, ведущей на второй этаж. Зал ведет к салону, состоящему из двух комнат, который можно использовать в качестве гостиной, а также к элегатной столовой для гостей. В обеих комнатах потолки с лепниной, сочетающиеся со стилем и атмосферой всего дома. Отсюда есть также выход на балкон, с которого можно полюбоваться чудесными горными пейзажами. На первом этаже есть ванная комната, кладовая, кухня и столовая с большим камином.

Поднявшись по парадной лестнице на второй этаж, вы попадаете в большую комнату с потолком с фресками, которая ведет к четырем спальням. Эту комнату можно использовать как студию или гостиную, где можно позавтракать и отдохнуть. Все четыре спальни имеют прекрасно сохранившиеся потолки с фресками, освещенные старинными люстрами. Две главные спальни просторные и имеют собственные ванные комнаты. Две другие спальни имеют смежную ванную комнату.

Оснащение

  • Старинные оригинальные детали отделки
  • Интернет
  • Телефон
  • Система отопления и водоснабжения
  • Газ

Инфраструктура

Дом находится рядом со всеми основными объектами инфраструктуры. Порт Сан Джорджио находится в 7 км, а пляж в 7,5 км. Автодорожная магистраль A14 начинается в 8 км, до национального парка Монти Сибиллини можно доехать примерно за час, а до аэропорта Анкона-Фалконара за 1,5 часа.

Расположение и объекты поблизости

Дом расположен в исторической части города Фермо. Летом здесь организуются еженедельные ярмарки антикварных вещей, а в Театре дель Акила проводятся представления в течение всего года. Всего в 200 метрах от дома находится площадь Пьяцца дель Пополо, на которой проводится множество культурных мероприятий.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома, виллы, коттеджи в Италии или на другие объекты недвижимости в ближайшем регионе Абруццо.

Также на сайте представлены дома, виллы, коттеджи в Фермо.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Анна Боярчукова,
      Руководитель отдела жилой недвижимости
      Заказать подбор

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • Можно ли получать доход от квартиры у моря?

        Да. Вы можете сами пользоваться приобретённой квартирой во время отпуска, а в остальное время сдавать её в краткосрочную аренду туристам. Чтобы освободить себя от забот по поиску арендаторов и уборке, наймите управляющую компанию, обычно её услуги стоят порядка 20 % от стоимости аренды. Учитывайте, сколько длиться туристический сезон в выбранной вами локации: если в некоторых регионах квартира будет пользоваться спросом у арендаторов круглый год, то в других — только несколько месяцев в году.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
      Задать вопрос
        Артём Седов,
        Коммерческий директор
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Шуманштрассе, 2, 10117, Берлин
        Отправить заявку
        Выбор локации
        • еще ...
        • Город, регион, страна
        Загрузка...