Все 12 фото

Вилла в Гиффе, Италия

1 190 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 21.01.21
105 944 000 ₽
  • Общая площадь
    380 м²
  • Площадь земли
    700 м²
  • Спальни
    4
  • Ванные
    4
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Балкон или терраса
  • ТВ
  • С мебелью
  • Парковка
  • Вид на море

Историческая вилла на берегу озера площадью 480 м² с красивым парком 700 м² Вилла была полностью отреставрирована в 2004 году с использованием новейших технологий и высококачественных материалов. На цокольном этаже установлен многофункциональный тренажерный зал, включающий оборудование для занятий фитнесом, укрепление мышц, бильярдный стол, телевизор с жидкокристаллическим экраном, турецкая баня Hamman на 8 мест, ванная комната с поразительным визуальным эффектом, гардеробная, кладовая. По всему этажу, включая турецкую баню, установлена музыкальная система. На первом этаже расположена великолепная столовая с люстрой и торшерами из муранского стекла, пол украшен паркетом из американского дерева, деревянный стол с легкостью умещает 12 персон, а камин из венецианского мрамора с антикварной мебелью придают необыкновенный шарм столовой зоне. Современная кухня из дерева венге со стальной столешницей и американским стальным холодильником, жк-телевизором, оснащена всеми бытовыми приборами, чайной комнатой с люстрой и лампами из муранского стекла и кладовой комнатой. Великолепная мраморная лестница ведет на верхние этажи, а в мезонине находится ванная комната с зеленым каменным полом Baveno и раковиной из каррарского мрамора и прачечная. Для освещения лестницы служит 18-ти ламповая люстра из муранского стекла. На втором этаже находится ванная комната из мрамора Crodo с душевым поддоном и раковиной, мраморные моноблоки, сантехника Филиппа Старка, студия с зеркальной и антикварной мебелью, две спальни с плазменными телевизорами и балкон с видом на озеро, комната для домашнего кинотеатра с мощной техникой. Через небольшой портик на балконе можно спуститься напрямую в сад. Кованая лестница, спроектированная архитектором, ведет на третий этаж с полами Wengè, игровой комнатой, домашним кинотеатром с плазменным телевизором, гардеробной, ванной комнатой с гидромассажем и спальней с отдельной ванной комнатой. Парк расположен в задней части виллы и разделен 3 открытые каменные террасы, к которым проложены красивые каменные тропинки. Установлена автоматическая система полива, разделенная на 5 зон. По всей территории установлена система видеонаблюдения с мониторингом. Вилла продается полностью меблированной, включая антикварную мебель. Также есть возможность покупки дока. Дополнительная информация по запросу.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома, виллы, коттеджи в Италии.

Также на сайте представлены дома, виллы, коттеджи в Гиффе.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Анна Боярчукова,
      Руководитель отдела жилой недвижимости
      Заказать подбор

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • Можно ли получать доход от квартиры у моря?

        Да. Вы можете сами пользоваться приобретённой квартирой во время отпуска, а в остальное время сдавать её в краткосрочную аренду туристам. Чтобы освободить себя от забот по поиску арендаторов и уборке, наймите управляющую компанию, обычно её услуги стоят порядка 20 % от стоимости аренды. Учитывайте, сколько длиться туристический сезон в выбранной вами локации: если в некоторых регионах квартира будет пользоваться спросом у арендаторов круглый год, то в других — только несколько месяцев в году.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
      Задать вопрос
        Артём Седов,
        Коммерческий директор
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Шуманштрассе, 2, 10117, Берлин
        Отправить заявку
        Выбор локации
        • еще ...
        • Город, регион, страна
        Загрузка...