Все 19 фото

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас виллу или любую другую недвижимость среди 80 000 предложений в 56 странах мира

Комфортабельная вилла с частным садом, бассейном и террасой, Марке, Италия

585 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 27.02.20
41 734 000 ₽
  • Общая площадь
    220 м²
  • Площадь земли
    58 000 м²
  • Спальни
    4
  • Ванные
    3
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Всего комнат: 6
  • 2-этажное здание
  • Балкон или терраса
  • Бассейн
  • Сад

Красиво завершенная перестройка фермерского дома, обеспечивающая легкую открытую планировку, которая идеально сочетает в себе элементы современного дизайна с классическими элементами, на 5,8 гектарах красивых зрелых садов, откуда открывается захватывающий вид на долину.

Ближайший город Момбароччо расположен в тихой загородной местности Ле Марке, в нескольких минутах ходьбы от дома.

Вы можете получить доступ к собственности через электрические ворота. Общая площадь сельскохозяйственных угодий, окружающих дом, составляет 5,8 гектара с оливковой рощей. Вы можете самостоятельно собирать урожай или попросить фермера сделать это за вас.

В задней части здания находится бассейн с римскими ступенями и электрическим навесом. Бассейн расположен в потрясающем панорамном положении.

Земля не нуждается в капитальном обслуживании, кроме обрезки оливковых деревьев, которую вы можете поручить эксперту. Собственность окружена прекрасным уединенным садом с потрясающим видом. В то же время, близость к городу и отличные местные удобства делают эту виллу очень привлекательной, так как она расположен в одной из самых востребованных деревень и идеально подходит для семьи в качестве дома для отдыха или инвестиционной собственности.

Внутреннее пространство

Дом площадью около 220 м² был восстановлен с повторным использованием оригинальных камней и кирпичей.

На первом этаже находится прихожая, ведущая к светлой гостиной с камином. На противоположной стороне находится просторная кухня-столовая, а также гостевая ванная комната и спальня с двуспальной кроватью. Из кухни у вас есть прямой выход к прекрасному портику, где вы можете посидеть и насладиться бокалом местного вина или просто посмотреть на панораму в тихой и спокойной обстановке.

На втором этаже находятся главная спальня с ванной комнатой и две спальни с общей ванной комнатой.

Расположение

Дом расположен в нескольких минутах ходьбы от деревни Момбароччо, к северу от региона Марке. Момбароччо обеспечивает отличную связь с автомагистралью A14, которая находится всего в 18 км, и соединяется непосредственно с аэропортом Марке, до которого вы можете добраться за 45 минут на машине.

К услугам жильцов широкий выбор местных удобств, магазинов и услуг, в том числе отличные рестораны, а также регулярное автобусное сообщение с близлежащими деревнями и Пезаро, где вы можете найти прекрасные пляжи и главный железнодорожный вокзал.

Для семьи или тех, кто ищет активный отдых, есть отличные возможности для отдыха, общественные пешеходные дорожки и прекрасная открытая местность для изучения. Урбино с его изобилием искусства и культуры находится менее чем в 1 часе езды.

Расстояния:

  • Момбароччо: 750 м
  • Пляж: 17 км
  • Фано: 18 км
  • Пезаро: 18 км
  • Автомагистраль A14: 18 км
  • Урбино: 29 км
  • Пассо-дель-Фурло: 31 км
  • Сан-Марино: 53 км
  • Аэропорт Анкона-Фальконара: 60 км

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома, виллы, коттеджи в Италии.

Также на сайте представлены дома, виллы, коттеджи в Марке.

Статистика в Италии

Цена за м², €
3 320
Уровень медицины
67
Индекс 67 из 100

Индекс отражает оценку респондентами общего качества системы здравоохранения, профессионализма медицинских работников, персонала, врачей, качества оборудования, стоимости обслуживания и т.д.

Уровень безопасности
56
Индекс 56 из 100

Оценивая уровень безопасности, респонденты Numbeo (жители города) делятся своими ожиданиями о том, насколько безопасной окажется для них прогулка в одиночестве днем и вечером.

Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 3 320,37
Квартира в спальном районе, м² 2 024,15
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 1,5
Проездной на месяц 35,0
Такси, 1 км 1,5
Бензин, 1 л 1,55
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,4
Молоко, 1 л 1,12
Белый хлеб, 500 г 1,55
Яйца, 12 шт 2,63
Куриное филе, 1 кг 8,31
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 436,87
Международная школа, в год 15 406,06
Здравоохранение index
Компетентность персонала 74,13
Медицинское оборудование 78,94
Точность и полнота исследований 71,59
Отношение к пациентам 64,03
Безопасность index
Уровень преступности 45,75
Опасность быть ограбленным 42,77
Опасность угона машины 49,73
Опасность взлома и порчи имущества 54,71

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику
Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Анна Боярчукова,
      Руководитель направления жилой недвижимости
      Заказать подбор
      Объекты для инвестиций и получения дохода

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • Можно ли получать доход от квартиры у моря?

        Да. Вы можете сами пользоваться приобретённой квартирой во время отпуска, а в остальное время сдавать её в краткосрочную аренду туристам. Чтобы освободить себя от забот по поиску арендаторов и уборке, наймите управляющую компанию, обычно её услуги стоят порядка 20 % от стоимости аренды. Учитывайте, сколько длиться туристический сезон в выбранной вами локации: если в некоторых регионах квартира будет пользоваться спросом у арендаторов круглый год, то в других — только несколько месяцев в году.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
      Задать вопрос
        Артём Седов,
        Коммерческий директор
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
        Отправить заявку
        Выбор локации
        • еще ...
        • Город, регион, страна
        Загрузка...