Все 20 фото

Двухэтажная вилла с видом на море и гостевым домом в Гуардисталло, Тоскана, Италия

850 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 31.10.20
78 784 000 ₽
  • Общая площадь
    265 м²
  • Площадь земли
    2 000 м²
  • Спальни
    5
  • Ванные
    3
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • 2-этажное здание
  • Балкон или терраса
  • Поле для гольфа
  • Сад
  • Парковка
  • Вид на море

Недвижимость с производством оливкового масла и возможностью создания небольшой агротуристической компании. Дом окружен кипарисами, оливками и другими высокими деревьями, а также сельскохозяйственными угодьями с оливковыми деревьями, фруктовыми садами, необрабатываемыми пахотными землями и лесами общей площадью 43 300 м².

Собственность дополняется теннисным кортом или футбольным полем с небольшой раздевалкой, 2 туалетами и душем, небольшая пристройка во дворе главного здания, используется в качестве сарая для инструментов.

Внутреннее пространство

Дом состоит из большой лоджии, прихожей, столовой, гостиной, кухни, кладовой, коридора, спальни и ванной комнаты на первом этаже, а на втором этаже есть 4 спальни, коридор и 2 ванные комнаты.

В парке есть небольшая пристройка, недавно построенное здание для гостевого дома, состоящее из гостиной с кухней, спальни и ванной комнаты с лоджией, беседкой и зоной для барбекю.

Расположение и объекты поблизости

1,9 км от Borgo di Guardistallo, где находятся все предметы первой необходимости;

1,5 км от деревни Казале Мариттимо, названной одной из самых красивых деревень в Италии с ее характерными барами и ресторанами;

14 км от пляжей Марина ди Биббона, где находится один из ресторанов, присутствующих и награжденных лучшими международными гидами, с рыбными блюдами, известными и ценящимися международной клиентурой;

11 км от Чечины, со всеми услугами, включая супермаркет, железнодорожный вокзал и шоссе Ливорно — Гроссето;

13 км от Болгери с его знаменитыми виноградниками и характерным Борго;

31 км от туристического порта Сан Винченцо с его Мовидой и его набережной;

45 км от прекрасных пляжей залива Баратти;

41 км от Вентурина Терме с его древними банями;

70 км от поля для гольфа Gavorrano;

65 км от аэропорта Пизы — Галилео Галилей;

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома, виллы, коттеджи в Италии.

Также на сайте представлены дома, виллы, коттеджи в Гуардисталло.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Анна Боярчукова,
      Руководитель отдела жилой недвижимости
      Заказать подбор

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • Можно ли получать доход от квартиры у моря?

        Да. Вы можете сами пользоваться приобретённой квартирой во время отпуска, а в остальное время сдавать её в краткосрочную аренду туристам. Чтобы освободить себя от забот по поиску арендаторов и уборке, наймите управляющую компанию, обычно её услуги стоят порядка 20 % от стоимости аренды. Учитывайте, сколько длиться туристический сезон в выбранной вами локации: если в некоторых регионах квартира будет пользоваться спросом у арендаторов круглый год, то в других — только несколько месяцев в году.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
      Задать вопрос
        Артём Седов,
        Коммерческий директор
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Шуманштрассе, 2, 10117, Берлин
        Отправить заявку
        Выбор локации
        • еще ...
        • Город, регион, страна
        Загрузка...