Все 45 фото

Вилла в Монтегаббьоне, Италия

2 500 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 18.01.21
222 022 000 ₽
  • Общая площадь
    833 м²
  • Площадь земли
    96 080 м²
  • Спальни
    6
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Всего комнат: 23
  • 4-этажное здание
  • 1 этаж
  • Построено в 1800
  • Балкон или терраса
  • Интернет
  • ТВ
  • С мебелью
  • Бассейн

Престижная вилла на продажу в Умбрии/ реконструированная вилла на продажу в Умбрии – «Пьян-ди-Скале». Находящаяся среди холмов Умбрии с великолепным панорамным видом вокруг, предлагается на продажу престижная, недавно реконструированная вилла. Имеются 4 этажа с общей жилой площадью в 725 м², так же составляет часть собственности парк в 9.60. 80 м² и бассейн 9х20 м² с раздевалкой, ванными комнатами и оборудованием общей площадью в 65 м² кроме того на территории находятся руины здания с дополнительными 250 м² и с утверждённым проектом на постройку второго дома с бассейном. Престижная вилла, недавно реконструированная с изысканным вкусом с бассейном, погружена в зелень природы, плюс её панорамное расположение на участке земли в 96 080 м² Вилла имеет площадь в 725 м², разделённые на 4 этажа, плюс дополнительное строение с раздевалкой, ванные комнаты и оборудованные помещения с общей площадью в 65 м², плюс террасы, с площадью в 200 м² Снаружи виллы в приватном парке с садом, оливковой рощей и виноградником, окружёнными средиземноморским маквисом, так же расположена зона для загара и бассейн 9х20 м., в позиции полной приватности. Вилла в 635 м² имеет 4 этажа. На первом находятся: гараж на 4 машины, прачечная, техническое и кладовое помещения. На втором этаже расположены: гостиная, обеденный зал/ кухня с камином, две спальни и три ванные комнаты, терраса с панорамным видом. На третьем этаже: гостиная с камином, обеденный зал с камином, две спальни, две ванных комнаты и кабинет. На четвёртом этаже находятся: просторное чердачное помещение и кабинет. Дополнительное строение у бассейна в 65 м² имеет один этаж: лоджия, раздевалка с ванной комнатой и техническое помещение.

Присутствуют все необходимые системы коммуникаций. Подача воды гарантирована наличием колодца. Отопление полов.

Реконструкция виллы была завершена в 2009 г. с использованием материалов лучшего качества, гарантирующих высокий класс недвижимости и абсолютный комфорт.

Данная собственность идеально подходит для любого типа использования.

Данная престижная вилла с дополнительным строением на продажу в Умбрии находится в провинции Терни, в 5 км. от центра Паррано, в непосредственной близости к озеру Тразимено и исторического достояния страны – города Орвието. Такие знаменитые живописные города как Орвието, Читта делла Пьеве – быстро досягаемы, город с термальными источниками Сан Кашано дей Баньи находится в 30 км. Международный аэропорт Перуджи расположен в 60 км., аэропорт Рима Фьюмичино – в около 150 км. Координаты в GoogleMaps 42.880282, 12.154831.

Данная недвижимость занесена в жилищный городской кадастр N. C. T. коммуны Монтегаббиoнe в отношении земельного участка, и N. C. E. U. в отношении строений.

Вся недвижимость оформлена на физическое лицо и при продаже подлежит регистрации налог, рассчитываемый от кадастровой стоимости в 9 %.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома, виллы, коттеджи в Италии или на другие объекты недвижимости в ближайшем регионе Абруццо.

Также на сайте представлены дома, виллы, коттеджи в Монтегаббьоне.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Анна Боярчукова,
      Руководитель отдела жилой недвижимости
      Заказать подбор

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • Можно ли получать доход от квартиры у моря?

        Да. Вы можете сами пользоваться приобретённой квартирой во время отпуска, а в остальное время сдавать её в краткосрочную аренду туристам. Чтобы освободить себя от забот по поиску арендаторов и уборке, наймите управляющую компанию, обычно её услуги стоят порядка 20 % от стоимости аренды. Учитывайте, сколько длиться туристический сезон в выбранной вами локации: если в некоторых регионах квартира будет пользоваться спросом у арендаторов круглый год, то в других — только несколько месяцев в году.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
      Задать вопрос
        Артём Седов,
        Коммерческий директор
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Шуманштрассе, 2, 10117, Берлин
        Отправить заявку
        Выбор локации
        • еще ...
        • Город, регион, страна
        Загрузка...