Все фото

Вилла в Марина-ди-Пьетрасанта, Италия

5 100 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 17.06.21
443 304 000 ₽
  • Общая площадь
    450 м²
  • Площадь земли
    6 000 м²
  • Спальни
    7
  • Ванные
    7
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Море в 1 200 м
  • Поле для гольфа
  • Бассейн
  • Парковка
  • Вид на лес

Предлагаем вашем вниманию роскошную виллу, расположенную в городке Пьетрасанта, всего в 1200 м от песчаных пляжей и в 3 км от центра Форте дей Марми.

В доме площадью 450 квадратных метров с центральным кондиционированием расположены до мелочей продуманная, прекрасно оборудованная кухня, гостиная-столовая (около 100 м²), кабинет, гостевой санузел, кладовка. Все это на первом этаже.

На втором этаже — четыре спальни, четыре санузла, прилегающих к каждой спальне, у одной из спален отдельная гардеробная, у двух других — встроенные.

Полуподвальный? этаж: большая гостиная, винный погреб на 1000 бутылок с поддерживаемым микроклиматом, три спальни, два санузла, спортзал, прачечная, техническая комната. Веранда площадью 200 м² с комфортом вместит многочисленных гостей.

В отделке кухни и всего дома использованы только натуральные материалы: в кухне антикварная плитка ручной работы, в комнатах и во всех гардеробных — дубовый паркет. Ванные комнаты на первом и втором этажах отделаны натуральным мрамором, полы подогреваются.

На крыше дома — мощные солнечные батареи. Это позволяет весной и летом значительно экономить на электричестве и горячей воде. Резко снижает стоимость эксплуатации недвижимости и глубокая артезианская скважина, вода из которой? используется для полива сада и для наполнения бассейна.

Сад занимает примерно 6000 м² В саду — бассейн 18x8 метров. Изящная беседка с летней? кухней? (гриль, вода, газ).

Стоянка с навесом на 3 машины. Стоянка без навеса на 10 машин.

Система видеонаблюдения, автоматическая система полива.

270 солнечных дней. Апуанские Альпы. И заповедный Форте деи Марми («Мраморный форт») на Тосканском побережье Италии. Еще 3,5 километра по живописной дороге, и вы попадаете в Пьетрасанту, — одну из самых культурных коммун Версилии. Отсюда до Пизы 25 минут на машине, а от Лукки — 20 минут. Всего 1 час до Флоренции и 2,5 часа до Монако. Международный аэропорт находится в Пизе, в 30 минутах езды.

Деликатесы в ресторанах, бутики знаменитых дизайнеров и любимый туристами рынок. Два поля для гольфа, два олимпийских стадиона, восемь теннисных клубов международного класса, школа верховой езды и многочисленные галереи современного искусства. Главное средство передвижения — экологически чистый транспорт: велосипед. Насыщенность жизни духом здоровой состязательности, широкие возможности для занятий спортом, первоклассная экология позволили в 2011 году признать Форте деи Марми самым спортивным городом Европы. Рядом с круглосуточной светской жизнью одного из популярнейших курортов Южной Европы. В тридцати метрах от лазурного поля для игры в гольф.

В компактной, светлой Пьетрасанте, где, кроме культурных ценностей и школ искусств, скульптурных мастерских и памятников, есть и тихие бары, и шумные дискотеки, и недорогие кафе, и самые изысканные рестораны. Песчаные комфортные пляжи на морском побережье частные, с превосходным обслуживанием по всему спектру услуг. С мая по сентябрь вода в Тирренском море не ниже 24°C. Температура воздуха + 28°C.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома, виллы, коттеджи в Италии.

Также на сайте представлены дома, виллы, коттеджи в Марина-ди-Пьетрасанта.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Ксения Колесникова
      Ксения Колесникова,
      Менеджер по работе с клиентами
      Заказать подбор

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
      Задать вопрос
        Андрей Бурак,
        специалист по инвестициям
        flag icon
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.11, стр. 13
        flag icon
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        flag icon
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        flag icon
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        flag icon
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        flag icon
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße 38, 10629 Берлин
        Отправить заявку